+7 903 589-03-59
Id 159720
ул. Новочерёмушкинская, 58 - 325 кв.м - Продажа арендного бизнеса /Фикс Прайс
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58
Арендный бизнес
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность:11.76%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 147 692 RUB)
325.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором Фикс Прайс в новом ЖК "Вивальди.
г. Москва, ЮЗАО, район Черёмушки, ул. Новочеремушкинская, 58. Ближайшая станция метро Новые Черемушки расположена на расстоянии 600 метров (6 минут пешком). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Торговое окружение: Фреш Фуд Марке, Мята Лаунж, Аптека Горздрав.
Технические характеристики:
Общая площадь 325,6 кв.м на этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Коммерческие условия:
Стоимость Объекта - 48 000 000 руб;
Стоимость 1 кв.м - 147 420 руб;
Форма сделки - по ДКПН;
Собственник - ФЛ.
Арендатор: Fix Price, договор аренды на 3 года с июля 2025 года, месячная арендная плата - 390 000 руб. ; с 07.2026 - 410 000; с 07.2027 - 430 000.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 325 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 3,2
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.76%
Расположение
Адрес: Москва, Новочерёмушкинская улица, 58
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новые черемушки
Транспортная доступность: метро Новые Черемушки расположена на расстоянии 600 метров (6 минут пешком)
Окружение
Торговое окружение: Фреш Фуд Марке, Мята Лаунж, Аптека Горздрав.
Адрес:
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новые черемушки
Транспортная доступность:
метро Новые Черемушки расположена на расстоянии 600 метров (6 минут пешком)
Торговое окружение:
Фреш Фуд Марке, Мята Лаунж, Аптека Горздрав.
Общая площадь:
325 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
3,2
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
8.5 лет
Доходность:
11.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
danilova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Староалексеевская, 20 - 270 кв. м. - Продажа / ГАБ / Медси
270 м2
Москва, Староалексеевская улица, 20
Степанов Анатолий
брокер объекта
Каширское шоссе, 5к1 - 346 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Кафе
346 м2
Москва, Каширское шоссе, 5к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Осташковский 8с2 - 336.5 кв. м. - продажа ГАБ с Дикси
336.5 м2
Москва, Осташковский проезд, 8с2
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Третья, д. 15Б - 361,3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Бристоль, ВБ, МоторЛэнд
361 м2
Балашиха, Третья улица, 15Б
Павел
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал / Продажа / Готовый арендный бизнес / 277 кв.м.
277.2 м2
деревня Сапроново, ЖК Первый Квартал
Гуда Алексей
брокер объекта
МО, Мытищи, проспект Новомытищинский д.62 к1/260 м2/Продажа торгового помещения с арендаторами
260 м2
МО, Мытищи, проспект Новомытищинский д.62 к1
Наталья
брокер объекта
Москва, Кустанайская ул., 8к3/ 340,4 м²/ ГАБ
340 м2
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большой Головин пер., 13 с. 2/ 297 м²./ Продажа ГАБ.
297 м2
Москва, Большой Головин переулок, 13с2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 228к6 - 300 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
300 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к6
Чернов Андрей
брокер объекта
Страсной, 4 - 359 кв. м. - ГАБ c Аптекой и др
359 м2
Москва, Страстной бульвар, 4