+7 903 589-03-59
Id 153677
МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1 - 493 м² - Арендный бизнес / Пятерочка
МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность:10.91%
135 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 834 RUB)
493.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором- федеральная сеть "Пятерочка". Адрес: МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1;
Помещение на внутреннем проходном бульваре в ЖК «Атлантис»;
Ближайшая станция метро - «Медведково», до неё можно доехать за 20 минут;
Рядом с комплексом есть остановки автобусов и маршрутных такси, на общественном транспорте можно доехать до ж/д станции «Мытищи»;
Развитая инфраструктура района, стабильный жилой трафик.
Технические характеристики:
Помещение находится на 1-ом этаже 10-этажного жилого дома. Общая площадь 493 кв.м. Имеет отдельные входные группы с фасада;
Свободная зальная планировка. Витринные окна. Мокрая точка, потолки от 3.2 м. Электрическая мощность 98,6 кВт;
Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 135 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 273 834 рублей;
Арендатор - федеральная сеть "Пятерочка", ДДА на 15 лет;
Арендный платеж 5% от РТО, но не менее 1 228 000 рублей;
ГАП 14 736 000 рублей.
Собственник Физ лицо, продажа по ДКПн.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Общая площадь: 493 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 98.6
Высота потолков: 3.2
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 135 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 1 228 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 736 000 RUB
Окупаемость: 9.2 лет
Доходность: 10.91%
Расположение
Адрес: МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - «Медведково», до неё можно доехать за 20 минут; Рядом с комплексом есть остановки автобусов и маршрутных такси, на общественном транспорте можно доехать до ж/д станции «Мытищи».
Окружение
Торговое окружение: Продуктовые магазины «Верный», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и фермерский рынок; ТЦ «Апельсин», «Магнит» и FixPrice.
Адрес:
МО, Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - «Медведково», до неё можно доехать за 20 минут; Рядом с комплексом есть остановки автобусов и маршрутных такси, на общественном транспорте можно доехать до ж/д станции «Мытищи».
Торговое окружение:
Продуктовые магазины «Верный», «Пятёрочка», «Перекрёсток» и фермерский рынок; ТЦ «Апельсин», «Магнит» и FixPrice.
Общая площадь:
493 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ
Электрическая мощность:
98.6
Высота потолков:
3.2
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
135 000 000 RUB
Общий МАП: 1 228 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 736 000
Окупаемость:
9.2 лет
Доходность:
10.91%
Планировка
+7 903 589-03-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Пушкарёв пер., 22 с.2/ 524 м2./ Продажа здания.
524 м2
Москва, Пушкарёв переулок, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 9-я Парковая ул., 33/ 577.2 м²./ Продажа ГАБ.
577 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 33
Инна Васильева
брокер объекта
Архангельский переулок, 15с3 - 482 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
482 м2
Москва, Архангельский переулок, 15с3
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Казакова, 3с2 - 491 кв. м. - Продажа / Офис / ОСЗ
491 м2
Москва, улица Казакова, 3с2
Павел
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Торговое помещение / 525 кв.м.
525 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Павел
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена / Продажа / Готовый арендный бизнес / 410.1 кв.м.
410.1 м2
Москва, жилой комплекс Квартал Герцена, к2
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
465.7 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ул. Мезенцева, 23 - 499.07 кв. м. - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
499.1 м2
село Ям, улица Мезенцева, 23
Наталья
брокер объекта
МО, Раменское, Северное шоссе, д.46 - 446,9 кв.м - Продажа ПСН
447 м2
Раменское, Северное шоссе, 46
Павел
брокер объекта
Москва, Потешная улица, вл5с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 409.14 кв. м.
409.1 м2
Москва, Потешная улица, вл5с1