+7 903 589-03-59
Id 154056
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ сеть аренды кладовок «МНОГО МЕСТА» / 287,1 кв.м.
Москва, Бажова, 4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.8 лет
Доходность:14.63%
15 999 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 55 726 RUB)
287.1 м2
Qr код
Продается арендный бизнес. помещение площадью 287.1 кв.м. Арендатор сеть аренды кладовок «МНОГО МЕСТА».
САО Москвы, в 10 минутах по прямой от м. Ростокино.
Расположено на цокольном этаже 8 этажного дома. Первая линия. Крупный жилой массив.
Помещение оборудовано удобным, обособленным заездом под шлагбаум, во двор жилого дома.
Соседние арендаторы: Винлаб, Магнит.
Технические характеристики: Цокольный этаж, 287.1 кв.м. Правильная прямоугольная форма(два зала), отдельные коммуникации. Отдельная входная группа. Место для рекламной вывески. Высота потолков - 2,5 м. Электрическая мощность 15 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор: сеть аренды кладовок «МНОГО МЕСТА». ДА: на 7 лет от 25.06.2024
Индексация: до 5%, безусловная.
МАП – 195 930 рублей, ГАП – 2 351 160 рублей.
Стоимость - 15 999 000 рублей
Стоимость кв.м - 55 745,6 рублей
Окупаемость - 7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 287.1 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2,5 м
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 15 999 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 186 600 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 239 200 RUB
Окупаемость: 6.8 лет
Доходность: 14.63%
Расположение
Адрес: Москва, Бажова, 4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Ростокино
Транспортная доступность: в 10 минутах по прямой от м. Ростокино.
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, Магнит
Адрес:
Москва, Бажова, 4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Ростокино
Транспортная доступность:
в 10 минутах по прямой от м. Ростокино.
Торговое окружение:
Винлаб, Магнит
Общая площадь:
287.1 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2,5 м
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
15 999 000 RUB
Общий МАП: 186 600
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 239 200
Окупаемость:
6.8 лет
Доходность:
14.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
shm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.2-236,3кв/Продажа ПСН
236 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.2
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищинский р-н, д. Бородино, Малая Бородинская ул, 3к1 (ЖК Скандинавский жилой квартал, к7) -310.6 кв.м / Продажа ПСН с НДС
310.6 м2
деревня Бородино, Малая Бородинская улица, 3к1
Павел
брокер объекта
Москва, Нагорная ул., 21к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 284 кв.м.
284.3 м2
Москва, Нагорная улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Маршала Бирюзова, 8к4 - 297 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
297 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 8к4
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 316.8в.м / Продажа помещения свободного назначения
316.8 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 342.5 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
342.5 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Эра, 2 - 257.9 кв.м / Продажа помещения пoд автомoйку
257.9 м2
Москва, ЖК Эра, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Верейская/ ЖК Верейская 41/ 241.1 м². / Продажа ПСН.
241 м2
Москва, ЖК Верейская 41
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2