+7 903 589-03-59
Id 159329
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность:11.54%
98 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 328 000 RUB)
300.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в НАО, в новом ЖК комфорт-класса Цветочные Поляны Экопарк, к2. Дом 22 этажа.
Ближайшие станции метро 10-15 минут транспортом: Филатов Луг, Саларьево, Прокшино, Рассказовка, Новопеределкино; 14 км до МКАД. Помещение в центре новой очереди ЖК, расположено напротив парковки.
Квартиры в ЖК с отделкой.
Срок сдачи сентябрь 2026 года !
Технические характеристики: общая площадь 300кв.м. Пять отдельных входов. Витринное остекление. Высота потолков - 3,82 метра, Парковка перед зданием.
Коммерческие условия:
Арендатор продовольственная сеть «Дикси», Договор аренды на 7 лет
МАП на 1-й год - 500.000 рублей / МАП на 2-й год - 700.000 рублей / МАП на 3-й год - 950.000 рублей
Привязка к РТО со 2 года 6%
Стоимость объекта - 98.400.000 рублей
Стоимость за кв.м. - 328.000 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 300 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 100 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 98 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Близость метро: Филатов Луг
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл
Адрес:
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Округ:
Близость метро:
Филатов Луг
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
ВкусВилл
Общая площадь:
300 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
100 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
98 400 000 RUB
Окупаемость:
8.7 лет
Доходность:
11.54%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 297 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Тодес
297 м2
6-я Нововатутинская улица, 2