+7 903 589-03-59
Id 154226
Москва, Изумрудная ул., 34 / Аренда / Помещение с арендатором Вайлдберриз / 123 кв.м.
Москва, Изумрудная ул., 34
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность:10.34%
46 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 373 984 RUB)
123.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами Вайлдберриз и Озон по адресу: Москва, Изумрудная ул., 34.
Дом расположен на пересечении улиц Минусинская и Изумрудная. Первая линия, прямая видимость с пешеходного перехода и остановки общественного транспорта.
Сформировавшийся район с развитой инфраструктурой. Активный автомобильный и пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 123 м2. Сдано 100% площади.
Отдельный вход с фасада и второй - со двора. Отделка чистовая.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 46 000 000 руб.
Арендатор: Вайлдберрис и Озон.
МАП: 398 000 руб.
ГАП: 4 776 000 руб.
Окупаемость до 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 4 м
Парковка: Напротив входа
Коммерческие условия
Цена за все: 46 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 398 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 776 000 RUB
Окупаемость: 9.7 лет
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Москва, Изумрудная ул., 34
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Бабушкинская 24 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Рядом находятся образовательные учреждения, почта России, детский центр, Бабушкинский ПКиО, парк Торфянка. Напротив автобусная остановка. Торговое окружение: аптека, салон красоты, Винлаб, ПВЗ Озон. В шаговой доступности Магнит.
Адрес:
Москва, Изумрудная ул., 34
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Бабушкинская 24 мин. пешком.
Торговое окружение:
Рядом находятся образовательные учреждения, почта России, детский центр, Бабушкинский ПКиО, парк Торфянка. Напротив автобусная остановка. Торговое окружение: аптека, салон красоты, Винлаб, ПВЗ Озон. В шаговой доступности Магнит.
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Напротив входа
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
46 000 000 RUB
Общий МАП: 398 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 776 000
Окупаемость:
9.7 лет
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 903 589-03-59
sukharev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ
103 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.
111 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Лихачева, д.18к5 - ЖК Now - 100 м2 Продажа торгового помещения
100 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 128.9 м²./ Продажа ПСН.
128 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево