+7 495 504-10-59
Id 154698
Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3367 кв.м.
Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
ТЦ
Окупаемость: 9.8 года
Доходность:10.26%
700 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 207 919 RUB)
3 366.7 м2
Qr код
Продается торговое двухэтажное помещение у метро Водный стадион, по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 58с26.
Технические характеристики:
Общая площадь: 3366.7 кв. м, из низ 1 этаж - 1723 кв. м, h-4.35 метра, 2 этаж - 1643.1 кв. м, h-3.9 метра.
ЗУ в аренде, площадью 5644 кв. м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 700 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 207 919 рублей.
Арендаторы: Вкусвилл, аптека, магазин косметики Подружка, Яндекс Лавка и другие. Нет вакантных площадей.
Общий МАП: 6 000 000 рублей.
Общий ГАП: 72 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ
Общая площадь: 3366.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 200
Высота потолков: 435
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 700 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр. лицо
Общий МАП: 6 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 72 000 000 RUB
Окупаемость: 9.8 года
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Водный стадион,Коптево,Речной вокзал
Транспортная доступность: До метро Водный Стадион 3 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Магнит, Ермолино
Адрес:
Москва, САО, Ленинградское ш., 58С26
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Водный стадион,Коптево,Речной вокзал
Транспортная доступность:
До метро Водный Стадион 3 минуты пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Магнит, Ермолино
Общая площадь:
3366.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,ТЦ
Электрическая мощность:
200
Высота потолков:
435
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр. лицо
Цена за все:
700 000 000 RUB
Общий МАП: 6 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
72 000 000
Окупаемость:
9.8 года
Доходность:
10.26%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, Лихоборская набережная, 11 - 2967.7 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
2 967.7 м2
Москва, Лихоборская набережная, 11
Виталий
брокер объекта
ул. Рябиновая, 63А - 2946,8 кв. м. - Продажа / Производственно-складской комплекс
2 946.8 м2
Москва, Рябиновая улица, 63А
Павел
брокер объекта
Москва, Рублёвское ш., 121 / Аренда / Здание под школу / 2980 кв.м.
2 980 м2
Москва, Рублёвское шоссе, 121
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, ул. Добролюбова, 2Бс1 / 3063,5 м2 / Продажа здания
3 063.5 м2
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Павел
брокер объекта
г. Химки, ул. Панфилова, д. 21/1 / Продажа / Фитнес-клуб / 3626 кв.м.
3 626 м2
Химки, улица Панфилова, 21/1
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Беловежская, 15к2 - 3000 кв. м. - Продажа / Торговый Центр / Здание
3 000 м2
Москва, Беловежская улица, 15к2
Евгений
брокер объекта
Москва, Куликовская, д.9 - 3568 кв.м. - Продажа ТЦ
3 568 м2
Москва, Куликовская улица, 9
Олег Байкин
брокер объекта
д. Грибаново, ул. Полевая - 0,4 Га - Продажа / ЗУ
4 000 м2
деревня Грибаново, Полевая улица
Мусин Марат
брокер объекта
Москва, Крылатская ул. 2к4 (Гребной канал)/2800м2/Продажа арендного бизнеса (+Проект)
2 800 м2
Москва, Крылатская улица, 2к4
Стихина Елена
брокер объекта
Москва, САО, ул. Смольная 8 к 1 - здание 3 200 м2 - ПРОДАЖА ЗДАНИЯ / СТО / ОФИСЫ
3 200 м2
Москва, Смольная улица, 8с1