+7 495 504-10-59
Id 155801
Москва, ЦАО, Новокузнецкая ул., 30С1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 75 кв.м.
Москва, Новокузнецкая улица, 30с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
39 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 517 241 RUB)
75.4 м2
Qr код
Продажа торгового помещения на первой линии в ЦАО с арендатором по адресу: Москва, Новокузнецкая ул., 30С1. 5 минут пешком от метро Павелецкая. В окружении – бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и другая развитая инфраструктура.
Технические характеристики:
Площадь - 75.4 кв.м. 1-й жилого дома, высота потолков - 3 м, электрическая мощность - 25 кВт. Отдельный вход с фасада. Все перепланировки узаконены.
Коммерческие условия:
Стоимость - 39 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 517 242 рублей
Арендатор: Озон и Wildberries
МАП: 260 000 рублей
ГАП: 3 120 000 рублей.
Окупаемость 12.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 75.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 25 кВт.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 39 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 260 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 120 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Новокузнецкая улица, 30с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Добрынинская,Новокузнецкая,Павелецкая,Полянка,Третьяковская
Транспортная доступность: 5 минут пешком от метро Павелецкая.
Окружение
Торговое окружение: бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и другая развитая инфраструктура.
Адрес:
Москва, Новокузнецкая улица, 30с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Добрынинская,Новокузнецкая,Павелецкая,Полянка,Третьяковская
Транспортная доступность:
5 минут пешком от метро Павелецкая.
Торговое окружение:
бизнес-центры, офисные здания, торговые комплексы, гостиницы, жилые дома, культурные учреждения и другая развитая инфраструктура.
Общая площадь:
75.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25 кВт.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
39 000 000 RUB
Общий МАП: 260 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 120 000
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1