+7 495 504-10-59
Id 156143
Покровка 6 - 148,5 кв.м / Продажа
Москва, Покровка дом 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Общепит
Окупаемость: 14.3 года
Доходность:7.02%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 144 781 RUB)
148.5 м2
Qr код
Продажа торгового помещения, общепит, район "Басманный", ул. Покровка, ближайшая станция метро "Китай-город", 10 минут ходьбы. Первая линия домов по улице Покровка, исторический, деловой и культурный центр, торгово-ресторанная улица Москвы, Витрины и входы помещения выходят на первую линию. Сверхинтенсивный целевой пешеходный трафик. Стабильный интенсивный автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. Рядом расположены многочисленные магазины, рестораны, бары.
Технические характеристики:
Первый этаж - 148.5 кв.м. Панорамное остекление. Отдельный вход. Зальная планировка. Центральные коммуникации. Утвержденная возможность организации летней веранды. Электрическая мощность - 50 кВт ( Увеличение по запросу).
Коммерческие условия:
Арендатор: ресторан De Laura, ДДА до 2027 года, индексация безусловная 7%
МАП 1 000 000 руб, ГАП 12 000 000 руб.
Общая площадь - 148.5 кв.м.;
Стоимость объекта - 170 000 000 рублей;
Стоимость объекта за 1 кв.м - 1 144 781 рублей;
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Общая площадь: 148.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 3
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: 14.3 года
Доходность: 7.02%
Расположение
Адрес: Москва, Покровка дом 6
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Китай-город
Транспортная доступность: м. Китай город
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Покровка дом 6
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Китай-город
Транспортная доступность:
м. Китай город
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
148.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Общепит
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
3
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
170 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
14.3 года
Доходность:
7.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
ap@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2