+7 903 589-03-59
Id 156146
Ленинградский просп., 52 - 892 кв. м - продажа ГАБ Азбука вкуса
Москва, Ленинградский проспект, 52
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность:11.88%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 448 430 RUB)
892.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором: Азбука вкуса на первой линии домов Ленинградского проспекта. Городская парковка перед входом. 600 метров до метро Аэропорт. Рядом ЦСКА, плотная жилая и деловая застройка. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
• Общая площадь: 892 кв. м. Подвал — 426,3 кв. м. 1 этаж — 465,7 кв. м.
• 3 входные группы.
• Витринные окна.
• Зона разгрузки/погрузки.
• Электрическая мощность — 100 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 400 000 000 рублей вкл. НДС
Арендатор: супермаркет Азбука вкуса. Арендует более 15 лет. 6% от РТО.
МАП: 4 000 000 рублей.
ГАП: 48 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 892 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: -
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 4 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 48 000 000 RUB
Окупаемость: 8.4 лет
Доходность: 11.88%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 52
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Аэропорт
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ленинградский проспект, 52
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Аэропорт
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
892 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
-
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
400 000 000 RUB
Общий МАП: 4 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
48 000 000
Окупаемость:
8.4 лет
Доходность:
11.88%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 892.2 м²./ Продажа ПСН.
892 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Калининец, ст1е/гл - 928 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / ТЦ
928 м2
посёлок городского типа Калининец, 1Е
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Химки, д. Поярково, Клушинская ул., с1 - 837,9 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка, Чижик,
837 м2
деревня Поярково, Клушинская улица, с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, Лужнецкая наб., 10Б - 869,2 кв.м. / Продажа ОСЗ с ЗУ в Хамовниках!
869.2 м2
Москва, Лужнецкая набережная, 10Б
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 800 кв. м.
800 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 745,2 кв.м. / Продажа ГАБ с ВТБ и СоюзЦветТорг
745.2 м2
Привольная улица, 65/32
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Троицк гор. округ, 6-я Нововатутинская улица, 2 - 1037 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор Вкусвилл
1 037 м2
6-я Нововатутинская улица, 2
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 927,3 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Даркстор ВкусВилл
927 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Инна Васильева
брокер объекта
ул Оренбургская, д 20А - 915,6 м2 / продажа помещения с Арендатором
915 м2
Москва, Оренбургская улица, 20А