+7 495 504-10-59
Id 156972
Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул. Новослободская ул., д. 67/69/ 180 кв.м./ продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, Новослободская улица, 67/69
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 222 222 RUB)
180.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, дом 67/69. От метро Савеловская 5 мин. пешком и 10 мин. пешком до м. Новослободская/Менделеевская. Первая линия, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка.
Торговое окружение: алкомаркет Ароматный мир, CDEK, Матрас Ок, Wildberries и другие сетевые арендаторы.
Технические характеристики: общая площадь 180 кв.м. • -1 этаж жилого 6 этажного дома • электроэнергия 40 кВт • высота потолков 3,2 м. • отдельный вход со двора • 2 окна смотрят на фасад и улицу • с отделкой • мокрые точки.
Коммерческие условия:
• Стоимость 40 000 000 рублей
• Стоимость кв.м. 222 222 рублей
• Арендаторы: OZON, киностудия, салон красоты
• Общий МАП 320 000 рублей/ ГАП 3 840 000 рублей
• Срок окупаемости 10,4 лет
• Продажа по ДКПН от юр.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 180 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: 3,2
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 320 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 840 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Новослободская улица, 67/69
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Транспортная доступность: метро Савеловская
Окружение
Торговое окружение: алкомаркет Ароматный мир, CDEK, Матрас Ок, Wildberries и другие сетевые арендаторы.
Адрес:
Москва, Новослободская улица, 67/69
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Менделеевская,Новослободская,Савеловская
Транспортная доступность:
метро Савеловская
Торговое окружение:
алкомаркет Ароматный мир, CDEK, Матрас Ок, Wildberries и другие сетевые арендаторы.
Общая площадь:
180 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
3,2
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 320 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 840 000
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 151.93 м² / Продажа ПСН
151.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к7
Мурат
брокер объекта
Крымский Вал д. 8 -ПСН-165м2
165 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8