Раменский го, д. Ивановка, 41 - 1298 кв. м. - Продажа ОСЗ / Торговый центр / Складской комплекс

Продается торгово-складской комплекс 1298 м² на участке 3035 м². Земля в собственности.
Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Ивановка, 41. Выгодное расположение: на первой линии Новорязанского шоссе (М-5) с выходами на две трассы. Отличная транспортная доступность: станция метро "Фабричная" – 13 минут пешком, ж/д станция "Фабричная" – 12 минут пешком. Остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Высокий автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и доступность. Развитая инфраструктура: торговая зона, сетевые магазины, кафе, столовые, жилые массивы.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1298 м². Основное здание состоит из 2 этажей.
Первый этаж: 649 м2, высота потолка 3,9 м.
Второй этаж: 650 м2, высота потолка 7,1 м.
Отделка - за выездом арендатора, пол - шлифованный бетон. Электричество: 200 кВт (с возможностью увеличения).
Коммуникации: своя котельная, водоснабжение (скважина), канализация (септик). Безопасность: пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всей территории. Во дворе есть удобная территория с 35 навесов для автомобилей, два гаража, два жилых помещения для обслуживающего персонала, отдельный пост охраны.

Назначение помещения: склад, производство, офис, магазин.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 95 500 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 73 575 рублей.