+7 495 504-10-59
Id 15752
ул. Земляной Вал 50а стр 6 - 405.3 м² - Продажа офисного этажа - БЦ Sugar Factory
Москва, ул. Земляной Вал 50а стр 6
Арендный бизнес
Бизнес центр
Офис
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
182 385 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 450 000 RUB)
405.3 м2
Qr код
Здание расположено в Таганском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Чкаловская". Вблизи здания пролегает Садовое кольцо, а также улицы Воронцово поле и Верхняя Сыромятническая. Курская- 9 мин; Чкаловская - 6 мин;
Технические параметры:
4 этаж
Общая площадь здания 405.3 кв. м.
Готовый арендный бизнес, стабильный арендный поток. Доходность — 9,5%.
Продается этаж целиком.
Смешанная планировка (open space и 6 кабинетов).
3 санузла и техническая комната с мокрой точкой.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: центральное.
Есть открытая веранда для работы на свежем воздухе.
Высота потолков 3 -5м
Пропускная система входа в здание.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 182 385 000 руб. с НДС
Стоимость за 1 кв.м - 450 000 руб. с НДС
МАП; 1 433 104 руб. Арендатор до 2026 г.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Общая площадь: 405.3 м2
Этаж: 4
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 182 385 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Земляной Вал 50а стр 6
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Курская,Чкаловская
Адрес:
Москва, ул. Земляной Вал 50а стр 6
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Курская,Чкаловская
Общая площадь:
405.3 м2
Этаж:
4
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Офис
Цена за все:
182 385 000 RUB
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
aba@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Кирилл
брокер объекта
Москва, ЮАО, Булатниковская ул., 4А / 464 м² / Продажа ГАБ /
464 м2
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, Булатниковская ул., 4А
Шагитов Марат
брокер объекта
Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1 - 357.7 кв.м - Арендный бизнес в ЖК Династия / Центр скуловой имплантации «ЗИГОПАСКА»
357.7 м2
Москва, Хорошевское шоссе, д. 25А, корп. 1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 123 / 350 м2 / Продажа помещения свободного назначения
350 м2
Ленинский проспект 123
Евгений
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино, к.5.2.2 - 438,2 кв.м. - Продажа ГАБ Пятерочка
438 м2
Москва, ЖК Прокшино, к.5.2.2
Назарова Олеся
брокер объекта
Холодильный переулок, 3- 467,2 м2 - Продажа ПСН с арендатором
467.2 м2
Холодильный переулок, 3
Евгений
брокер объекта
Москва, пос. Мосрентген, д.35 - 366 кв.м. - Продажа ГАБ Вкусвилл
366 м2
Москва, пос. Мосрентген, д.35
Анна
брокер объекта
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи / 409 м2 / Продажа АБ с Пятерочка
409 м2
ЖК Мытищи Парк к 5, ГО Мытищи
Александр Невский
брокер объекта
ЖК Большое Путилково, Просторная улица, дом 15 – 334 м² | Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
334 м2
МО, ЖК Большое Путилково, улица Просторная 15
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18 / Продажа / Особняк / 446 кв.м
446 м2
Москва, Сивцев Вражек пер., д. 36/18
Инна Васильева
брокер объекта
Новый Арбат, д 32 - 415,8 м2 - Продажа ПСН / Апартаменты
415 м2
Москва, Новый Арбат, 32