+7 903 589-03-59
Id 157541
Москва, Новоданиловская наб., дом 6к1 - 353,5 кв.м. / Продажа торгового помещения с магазином Пятёрочка
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 15.5 лет
Доходность:6.45%
183 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 517 680 RUB)
353.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса супер маркет ''Пятерочка'' на 1 этаже БЦ «DANILOV PLAZA», по адресу: Москва, Новоданиловская наб., дом 6к1. В пешей доступности станция метрополитена «Тульская» и платформа МЦК «Верхние Котлы». Рядом располагаются Автозаводский мост Третьего транспортного кольца, Варшавское и Каширское шоссе.
Технические характеристики: Общая площадь - 353,5 кв.м. Высота потолков - 4 м. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Все центральные коммуникации. Большие окна, смешанная планировка, зона погрузки/разгрузки со двора.
Коммерческие условия:
• Стоимость: 187 500 000 руб.
• Стоимость кв.м. 517 000 рублей
Арендатор: Пятёрочка / Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до августа 2033 г.)
Процентный размер ежемесячной арендной платы от товарооборота 4,50%
Ежегодная индексация 4%
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 353.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 50
Высота потолков: 4
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 183 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ
Общий МАП: 1 175 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 100 000 RUB
Окупаемость: 15.5 лет
Доходность: 6.45%
Расположение
Адрес: Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Тульская
Транспортная доступность: 1
Окружение
Торговое окружение: хорошее
Адрес:
Москва, Новоданиловская набережная, 6к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Тульская
Транспортная доступность:
1
Торговое окружение:
хорошее
Общая площадь:
353.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
50
Высота потолков:
4
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ
Цена за все:
183 000 000 RUB
Общий МАП: 1 175 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 100 000
Окупаемость:
15.5 лет
Доходность:
6.45%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Каширское ш., д.144к2 - 420 кв.м. - Продаж ГАБ даркстор ОЗОН
420 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 420 м2/ Арендный бизнес/ Озон фреш
420 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
309 м2
Красногорск, Павшинская улица
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Виктория
брокер объекта
Московская область, пос.Развилка, Римский проезд 13 - 377,5 кв.м. - ПРодажа ПСН
377 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, Микрорайон Супонево, к7 - 414 м2 / Продажа готового арендного бизнес / Чижик
414 м2
Звенигород, микрорайон Супонево, к7