+7 495 504-10-59
Id 157954
Москва, Суворовская ул., 22 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 142 кв. м.
Москва, Суворовская улица, 22
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 225 670 RUB)
141.8 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение в подвале, по адресу: Москва, Суворовская ул., 22, площадью 141.8 кв.м.
Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 4 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Суворовской улицы. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Технические характеристики:
Общая площадь в подвале - 141.8 кв.м. Отдельный вход. Потолок высотой 2.9 м., мощность 10 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой.
Коммерческие условия:
Стоимость: 32 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 225 670 рублей.
Арендаторы: Wildberries - франшиза, Салон красоты, Парикмахерская, Офис Мастерской
МАП: 335 000 рублей.
ГАП: 4 020 000 рублей.
Срок договоров: 11 месяцев
Окупаемость: 8 лет
КУ оплачивают арендаторы.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 141.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 10 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 2.9 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 335 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 020 000 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Москва, Суворовская улица, 22
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 4 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Суворовская улица, 22
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь,Семёновская,Электрозаводская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, 4 минут пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
141.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
10 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
2.9 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 335 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 020 000
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
Планировка
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б