Москва, ул.Белореченская, д3 - 4962 м2 - продажа здания

Предлагается на продажу здание, расположенное по адресу: Москва, ул. Белореченская, д. 3, от метро Люблино 5 минут пешком.
Устоявшийся и густонаселенный район.

Технические характеристики:
Общая площадь - 4692,1 кв.м.; Арендопригодная площадь - 3060,8 кв.м
Площадь ЗУ - 1 976 кв.м.
Высота потолков - 4,2 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность - 642 кВт.

Разрешенное использование:
- Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод
канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) 3.1.1;
- Бытовое обслуживание; Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) 3.3;
- Деловое управление.Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не
связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) 4.1 Магазины
- Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м 4.4
- Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания ( кафе, столовые, закусочные, бары) 4.6
- Обеспечение занятий спортом в помещениях Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях 5.1.2

Коммерческие условия:
Стоимость - 450 000 000 рублей с НДС
Стоимость кв.м. - 95 905 рублей
Заполняемость арендаторами - 100%
Форма продажи - ДКП