+7 903 589-03-59
Id 162450
г. Москва, ул. Дубравная вл. 33/ 5000 м²./ Продажа ГАБ, ТЦ.
Москва, Дубравная улица, 33
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность:14.46%
950 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 190 000 RUB)
5 000.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже ТЦ по адресу г. Москва, ул. Дубравная 33, у метро Митино. Сложившийся жилой массив, активный трафик, рядом расположены пешеходные переходы, остановки общественного транспорта.
Торговое окружение:
Пятерочка, Четыре лапы, Аптеки Столицы.
Технические характеристики:
Площадь 5000 кв. м., GLA: 3800 кв. м.
3 этажа. Парковка.
Высота потолков: 3 метра.
Электрическая мощность 900 кВт.
Отопление центральное.
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 950 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. - 190 000 руб.
ГАП - 138 468 529 руб.
МАП - 11 539 044 руб.
ЧОД: 112 188 529 руб.
Арендаторы:
Супермаркет "ДА", Здравсити, Братья Караваевы, Медси, ОNЕРRIСI СОFFЕЕ, МосТАБАК, Алёнка, Вкусно - и точка, Ермолино, ВИНЛАБ, Сухофрукты, Овощи, Белорусские продукты, Молочные продукты, Нотариус.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 5000 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 900
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 950 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 11 539 044 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 138 468 528 RUB
Окупаемость: 6.9 лет
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: Москва, Дубравная улица, 33
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Митино
Транспортная доступность: 1 мин до метро Митино
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Дубравная улица, 33
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Митино
Транспортная доступность:
1 мин до метро Митино
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
5000 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
900
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
950 000 000 RUB
Общий МАП: 11 539 044
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
138 468 528
Окупаемость:
6.9 лет
Доходность:
14.46%
Планировка
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, 31с3 - 5287,7 м² /Продажа офисного бизнес-центра класса В
5 287.7 м2
Москва, Ленинградский проспект, 31с3
Виталий
брокер объекта
деревня Каменное Тяжино, Заречная улица, 2 - 4 200 м² - Продажа / Многофункциональный комплекс
4 200 м2
деревня Каменное Тяжино, Заречная улица, 2
Уралов Константин
брокер объекта
Щербаковская улица, 7А - 5 828 м² - Продажа / Торговое помещение / ГАБ / Перекресток
5 828 м2
Москва, Щербаковская улица, 7А
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 10 / 5600 м2 / Продажа ЗУ
5 600 м2
Москва, Дубнинская улица, 75с10
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, Рязанский просп., 2Б / 4 824 кв.м. / Продажа ОСЗ с медцентром
4 824 м2
Москва, Рязанский проспект, 2Б
Степанов Анатолий
брокер объекта
Зеленоград, улица Александровка, 4 - 5432 кв. м. - Продажа / Физкультурно-оздоровительный комплекс
5 432 м2
Зеленоград, улица Александровка, 4
Шорин Владимир
брокер объекта
Волочаевская улица, 12Ас1 - 4900 м² - Продажа / ОСЗ / ТЦ
4 900 м2
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1
Уралов Константин
брокер объекта
Егорьевск, Советская улица, 4С4 - 5316 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
5 316 м2
Егорьевск, Советская улица, 4С4
Уралов Константин
брокер объекта
Ногинск, улица 3-го Интернационала, 76 - 4037 кв. м. - Продажа / ТЦ / ГАБ
4 037 м2
Ногинск, улица 3-го Интернационала, 76
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Николоямская 28/60 с 1 - 5004,7 кв.м. / Продажа комплекса зданий
5 004.7 м2
Москва, Николоямская улица, 28/60