Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» - 1727 м² - Продажа / Торговое помещение

Продажа эксклюзивного помещения премиум-класса в ММДЦ «Москва-Сити».
Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, уч. №4, ММДЦ «Москва-Сити» (Блок А).
Предлагается к приобретению уникальный объект коммерческой недвижимости общей площадью 1 727 м² на первой линии Краснопресненской набережной. Помещение расположено на первом этаже премиального комплекса класса PRIME, входящего в структуру двух 18-этажных башен с современной торговой галереей.

Пространство отличается панорамным видом на Москву-реку и имеет прямую крытую связь («сухие ноги») с ядром делового центра и ТРЦ «Афимолл», что обеспечивает стабильный высокий пешеходный трафик. Локация обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря статусу района и ограниченному предложению площадей подобного уровня.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1 727 м² (свободная планировка, 1-й этаж, секции 1–11).
Высота потолков: 5,5 м.
Электрическая мощность: обсуждаема под задачи собственника.
Остекление: сплошной фасадный витраж от пола до потолка.
Подземный паркинг: предусмотрен; выделенные машино-места — по согласованию.
Срок сдачи: IV квартал 2027 года.

Идеально для флагманского бутика, гастромаркета или ресторана полного цикла, премиального шоу-рума, элитного медицинского или фитнес-центра, а также штаб-квартиры и event-пространства.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 3 454 000 000 рублей (с НДС).
Цена за 1 м²: 2 000 000 рублей (с НДС).