Мясницкая, 8/2 - 203.7в.м / Продажа помещения свободного назначения

Продаётся помещение свободного назначения в центре Столицы. Объект располагается в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом. Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 8/2

Все помещения расположены на 1 этаже 5-ти этажного нежилого административного здания. Каждое помещение имеет отдельный вход. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Является объектом культурного наследия федерального значения. В 1903 году объект был построен для «фарфорового короля» М.С. Кузнецова. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы.

Технические характеристики:
- Общая площадь 203.7 кв.м.;
- Помещение расположено в 3-х уровнях. 1 аж - 77,3м2, антисоль 35,6м2, подвал - 90,8м2.
- Высота потолков: Подвал - 3,5-4 м; 1 этаж - 3,5-5,5 м.
- Проведены все центральные коммуникации.
- Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности .
- Возможность алкогольной лицензии.
- В помещениях возможны вытяжки для ресторанов полного цикла.

Коммерческие условия:
Стоимость - 236 700 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 162 002.95 рублей;
Форма сделки ДКП. ООО на УСН.