+7 903 589-03-59
Id 158583
Москва, 1-я улица Текстильщиков 12/9 - 175,3кв.м. - Продажа ГАБ (офис/шоурум)
Москва, 1-я улица Текстильщиков, 12/9
Арендный бизнес
Лофт
Офис
Склад
Окупаемость: 6.8 лет
Доходность:14.63%
21 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 120 000 RUB)
175.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, ЮВАО, 1-я улица Текстильщиков 12/9 , площадью - 175,3 кв.м.
Ближайшая станция метро - Текстильщики, 14 минут пешком, автобусная остановка 3 мин пешком. В окружении плотной жилой застройки (почти 35000 человек проживают в радиусе 10 мин. пешком). Отличная видимость и доступность.
Технические характеристики:
Общая площадь на -1 этаже - 175,3 кв.м. Отдельный вход с фасада. Наличие парковки во дворе дома. Высота потолков - 2,5м. Качественный дизайнерский ремонт, 15 кВт электрической мощности. Мокрые точки: есть. Заключены договора с подрядными организациями. Бесплатная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 21 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 119 795 рублей.
Арендатор: офис интернет-магазина/шоурум
Арендная плата 210 000 рублей.
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Видеообзор: https://rutube.ru/video/private/8800e3a363d2b26e04a405ae484e5272/?p=LTLzgFIAiO7dOObX9ZZVuQ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Лофт,Офис,Склад
Общая площадь: 175 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15
Высота потолков: 2,5
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 21 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо
Общий МАП: 210 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 520 000 RUB
Окупаемость: 6.8 лет
Доходность: 14.63%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я улица Текстильщиков, 12/9
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Текстильщики
Транспортная доступность: М. Текстильщики
Окружение
Торговое окружение: Не выражено
Адрес:
Москва, 1-я улица Текстильщиков, 12/9
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Текстильщики
Транспортная доступность:
М. Текстильщики
Торговое окружение:
Не выражено
Общая площадь:
175 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Лофт,Офис,Склад
Электрическая мощность:
15
Высота потолков:
2,5
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо
Цена за все:
21 000 000 RUB
Общий МАП: 210 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 520 000
Окупаемость:
6.8 лет
Доходность:
14.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
mardeeva@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Богдановский лес, корпус 7.3 - 153,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon / Здравсити
153.3 м2
жилой комплекс Богдановский Лес, 7.3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 181,7 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Теремок
181 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Цветочные Поляны. Экопарк, квартал №23 - 148,5 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
148.5 м2
квартал № 23
Наталья
брокер объекта
МО, г.о. Лосино-Петровский, пос. Аничково 8 - 196.1 м2 / Продажа Арендного бизнеса
196 м2
посёлок городского типа Аничково, 8
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК 1-й Шереметьевский - 195,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
195.6 м2
Химки, ЖК 1-й Шереметьевский, к3
Лилия
брокер объекта
Ясная улица, 1к2, Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Продажа ГАБ
172.5 м2
Апрелевка, Ясная улица, 1к2
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Ленинский, Римский проезд, 13 / 140.8 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Римский
140.8 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13