+7 903 589-03-59
Id 161701
Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Дрожжино, Южная ул., 3к4/Продажа ГАБ
посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 3к4
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.3 лет
Доходность:7.55%
24 500 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 490 000 RUB)
50.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Московская обл., Ленинский г.о., пгт. Дрожжино, Южная ул., 3к4.
Технические характеристики:
высота потолка: 4,5 м;
электрическая мощность: 50 кВт.
Торговое окружение: кофейня, медицинские услуги, салоны красоты.
Стоимость ГАБ: 24 500 000 руб.
Стоимость кв.м.: 490 000 руб.
МАП арендатора: 155 000 руб.
Окупаемость: 13,2 года
Арендатор: пекарня, договор на 5 лет с 2026 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 50 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 4,5 м
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена в месяц: 24 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП УСН
Общий МАП: 155 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 860 000 RUB
Окупаемость: 13.3 лет
Доходность: 7.55%
Расположение
Адрес: посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 3к4
Близость метро: Бутово
Транспортная доступность: 3 км. от МЦД-2 Бутового
Окружение
Торговое окружение: кофейня, медицинские услуги, салоны красоты
Адрес:
посёлок городского типа Дрожжино, Южная улица, 3к4
Округ:
Близость метро:
Бутово
Транспортная доступность:
3 км. от МЦД-2 Бутового
Торговое окружение:
кофейня, медицинские услуги, салоны красоты
Общая площадь:
50 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
4,5 м
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП УСН
Цена в месяц:
24 500 000 RUB
Общий МАП: 155 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 860 000
Окупаемость:
13.3 лет
Доходность:
7.55%
Планировка
+7 903 589-03-59
sychev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шагитов Марат
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Аэропортовская, дом 7А - продажа АБ с аптекой
55 м2
Лобня, Аэропортовская улица, 7А
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Полярная, д. 52, корп. 5 - 52 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
52 м2
Москва, Полярная улица, 52к5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 1-я Новокузьминская 21 к.2 / ГАБ 48,3 м2./ ПСН
48 м2
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 25 -49.8 кв.м/Продажа торгового помещения
49.8 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 25
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Денисовский переулок, 9 - 42.8м2/ Продажа АБ с офисом компании
42.8 м2
Москва, Денисовский переулок, 9
Наталья
брокер объекта
г. Москва, ул. Озёрная, вл. 42/ ЖК Страна. Озерная - 41,1 кв.м./ продажа готового арендного бизнеса в новостройке
41 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 1
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 48 кв.м.
48 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Керченская ул., 26А./ 59.4 м²./ Продажа ГАБ.
59 м2
Москва, Керченская улица, 26А
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Амурский парк, корпус 1.1 - 43 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОЗОН
43 м2
Москва, ЖК Амурский Парк