г Москва, Спартаковская пл, д 14 стр 2 - 1775 м2 / Продажа ОСЗ

Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г Москва, Спартаковская пл, д 14 стр 2. Особняк располагается в ЦАО, локация гарантирует максимальную проходимость, престиж и удобство для всех категорий пользователя. Транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Бауманская, 13 минут до метро Красносельская. Первая линия. Большой бизнес кластер. Красивый фасад. Окружение: большое количество бизнес центров, ресторанов и кафе. Здание А клaсca, фaсaд выполнен из красногo киpпича в
клаccичeскoм aнглийском cтилe. Оcoбняк является чаcтью офиснoгo комплекca с oгoрoженнoй терpиториeй и сoбcтвеннoй инфpаструктурой.

Технические характеристики:
Общая площадь - 1775 м2, 4 этажа и цоколь. Внутри смешанная планировка, включающая в себя открытые зоны ореn sрасе и отдельные кабинеты
руководителей. На каждом этаже расположены переговорные комнаты, серверные помещения и санузлы. Качественная отделка, высота потолков 3,1-
3,3 метра. Для удобства перемещения установлен лифт. На террасе площадью 365 м² можно организовать зону отдыха.

Коммерческие условия:
Стоимость - 315 000 000 рублей.
Стоимость за м2 - 177 464 рублей.
Арендаторы: 1 этаж Продакшн, остальные этажи Инжиниринговая компания. Расторжение за 2 месяца. Сдан на 100%.
МАП - 2 500 000 руб.
ПМАП - 5 500 000 руб.
Земля в собственности у множества лиц.
По ДКПН