+7 903 589-03-59
Id 161810
Егорьевск, Советская улица, 4С4 - 5316 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
Егорьевск, Советская улица, 4С4
Арендный бизнес
С отдельным входом
ТЦ
Склад
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
342 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 64 428 RUB)
5 316.0 м2
Qr код
Продажа торгового центра «Город» (г. Егорьевск).
Продаётся готовый арендный бизнес — современный торговый центр в центре г. Егорьевска по адресу: ул. Советская, 4С4.
Объект расположен в точке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся железнодорожный вокзал, автостанция, жилые комплексы и учебные заведения, что обеспечивает стабильный поток посетителей (около 50 000 человек в месяц). Остановка общественного транспорта — в непосредственной близости от входа.
Технические характеристики:
Площадь здания: 3 321 м² (2 этажа).
Земельный участок: 5 316 м² в собственности.
Инженерные системы: высота потолков — 3,7 м; центральное отопление; кондиционирование; монолитный фундамент; современные коммуникации.
Бесплатная наземная парковка на 120 машиномест.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 342 500 000 рублей с НДС.
Стоимость за 1 м²: 64 428 рублей.
Ключевые арендаторы: продуктовый супермаркет «Лента», кафе, магазины одежды, обуви, цветов, фастфуд.
Заполняемость: 98,5%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ,Склад
Общая площадь: 5316 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,7 м
Парковка: наземная на 120 м/м
Коммерческие условия
Цена за все: 342 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 2 474 168 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 29 690 016 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Егорьевск, Советская улица, 4С4
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: транспортом
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Егорьевск, Советская улица, 4С4
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
транспортом
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
5316 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,ТЦ,Склад
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,7 м
Парковка:
наземная на 120 м/м
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
342 500 000 RUB
Общий МАП: 2 474 168
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
29 690 016
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Дубравная вл. 33/ 5000 м²./ Продажа ГАБ, ТЦ.
5 000 м2
Москва, Дубравная улица
Инна Васильева
брокер объекта
Шмитовский проезд, 24 А - 4 783.7 м2 / Продажа ПСН / Здание
4 783.7 м2
Москва, Шмитовский проезд, 24А
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Складочная, 3 стр.3 / Продажа ПРОИЗВОДСТВО-СКЛАД - 5 968.2 кв.м.
5 968.2 м2
Москва, Складочная улица, 3с3
Олег Юрышев
брокер объекта
г. Москва, ул. Каланчёвский тупик 3-5с4 - 5256.8 кв.м. / Продажа Здания
5 256.8 м2
Москва, Каланчёвский тупик, 3-5с5
Гервас Ксения
брокер объекта
Москва, CAO, ул. Дубнинская, д. 75, стр. 10 / 5600 м2 / Продажа ЗУ
5 600 м2
Москва, Дубнинская улица, 75с10
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, Рязанский просп., 2Б / 4 824 кв.м. / Продажа ОСЗ с медцентром
4 824 м2
Москва, Рязанский проспект, 2Б
Уралов Константин
брокер объекта
Зеленоград, улица Александровка, 4 - 5432 кв. м. - Продажа / Физкультурно-оздоровительный комплекс
5 432 м2
Зеленоград, улица Александровка, 4
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/МО, Одинцовский район, деревня Лохино, Родниковая улица, 22А/ТЦ
5 842 м2
деревня Лохино, Родниковая улица, 22А
Уралов Константин
брокер объекта
Боровское шоссе, 35 - 6112,6 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
6 112.6 м2
Москва, Боровское шоссе, 35
Романов Роман
брокер объекта
Продажа Складских помещений
4 500 м2
Подольск, Горная улица, 3/1