+7 903 589-03-59
Id 159240
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
Лобня, улица Крупской, 8
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность:9.76%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 182 421 RUB)
603.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с сетевым арендатором ''Пятерочка'', по адресу: МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8.
Объект расположен на высоком пешеходном трафике. Рядом находится администрация округа, Лобненский ОВД, оздоровительный комплекс "Южный", школа иностранных языков, почта. Пешее расстояние до остановки общественного транспорта 310 м. Объект расположен в густонаселенном спальном районе, с развитой социальной и экономической инфраструктурой. Также, объект находится вблизи городского прогулочного парка с прудом.
Технические характеристики:
Общая площадь - 603 кв.м. Высота потолков - по запросу. Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение, водоотведение, электричество 150 кВт. Большие окна, открытая планировка, зона погрузки/разгрузки. Организация вывески на фасаде, высокий рекламный потенциал. Прилегающая парковка имеется. Земля в аренде.
Коммерческие условия:
Стоимость: 110 000 000 руб.
Стоимость кв.м. 182 420 рублей
МАП 900 000 руб.
ГАП 1 800 000 руб.
Индексацией 5 %
УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 603 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 150
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 900 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 800 000 RUB
Окупаемость: 10.3 лет
Доходность: 9.76%
Расположение
Адрес: Лобня, улица Крупской, 8
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Шереметьевская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Лобня, улица Крупской, 8
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Шереметьевская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
603 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
150
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
110 000 000 RUB
Общий МАП: 900 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 800 000
Окупаемость:
10.3 лет
Доходность:
9.76%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Дербеневская 20 - 528,3 кв.м. / Продажа ПСН в ERA TOWERS
528.3 м2
Москва, Дербеневская улица, 20