г. Москва, ЦАО, 1-й Щипковский пер., д. 3, - 9 208,3 кв.м. - Продажа БЦ в ЦАО

Предлагается к продаже бизнес-центр (класса В) в районе Замоскворечье ЦАО, по адресу: г. Москва, 1-й Щипковский пер., д.3, с земельным участком и парковкой на 27 машино-мест.
5 минут пешком от м. "Серпуховская". Первая линия домов. Остановка общественного транспорта прямо напротив.
Торговое окружение: Пятерочка, Магнит, Кафе и рестораны, сквер и т.д.

Технические характеристики:
- площадь здания – 4 824,0 кв.м., в т.ч.:
подвал 957,8 м2, высота потолков 2,8 м.
1 этаж 850,5 м2, высота потолков 3,5м.
2 этаж 966,9 м2, высота потолков 3м.
3 этаж 982,4 м2, высота потолков 3м.
4 этаж 1067,3 м2, высота потолков 3,15м.
- земельный участок 1 815 кв.м. (аренда до 2034 г. с пролонгацией), используемый для заезда скорой помощи;
- 4 отдельных входов. Центральная входная группа для зоны ресепшена.
- оборудованная гостевая парковка на 300 машино-мест.
- эл. мощность: 700 кВт.;
- приемное отделение и зона СПА;
- все центральные коммуникации;
- системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.

Коммерческие условия:
- стоимость объекта - 1 933 743 000 руб., в т.ч. НДС 22%;
- стоимость за 1 кв.м. - 210 000 руб.