+7 903 589-03-59
Id 160477
Продажа АБ / 573,3кв.м. / МО, Одинцово, ул Маршала Бирюзова, д 28 к 2
Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность:11.76%
70 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 123 037 RUB)
573.0 м2
Qr код
Продажа подвального помещения во встроенно-пристроенном здании с набором арендаторов (ФиксПрайс, Магнит Косметик, Орехи, терминал Яндекс) в Московской области г. Одинцово ул. Маршала Бирюзова, дом 28.
СВЕРХИНТЕНСИВНЫЙ пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта (Одинцово - ст.м. Киевская) прямая видимость объекта, соседи дверь в дверь которые генерируют трафик (ВкуссВил, Аптека, цветы, Разливное пиво, Ермолино)
Помещение находится в центре густонаселенного жилого массива.
Технические характеристики:
Встроенно-пристроенная часть жилого дома, подвал 573,3 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
Городская парковка перед входом.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 70 500 000 руб.
Стоимость кв.м: 122 973 руб.
МАП: 692 514 руб.
ГАП: 8 310 168 руб.
Окупаемость: 8,5 лет.
Продажа ДКПн УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 573 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 2,9
Парковка: перед зданием
Коммерческие условия
Цена за все: 70 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 692 514 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 310 168 RUB
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.76%
Расположение
Адрес: Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское,Кунцевская,Молодёжная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское,Кунцевская,Молодёжная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
573 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
2,9
Парковка:
перед зданием
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
70 500 000 RUB
Общий МАП: 692 514
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 310 168
Окупаемость:
8.5 лет
Доходность:
11.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
shorin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Симоновский Вал, 15 - 521.9 кв. м - продажа ГАБ с Тануки
521.9 м2
Москва, улица Симоновский Вал, 15
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 563,2 м2 / Продажа ПСН
563 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Чернов Андрей
брокер объекта
Льва Толстого 10с1 - 651.2 кв. м - продажа ОСЗ с клиникой
651.2 м2
Москва, улица Льва Толстого, 10с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-т Андропова, 37 - 605 кв. м. - Продажа / ГАБ / ресторан Пхеньян
605 м2
Москва, проспект Андропова, 37
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Пушкарёв пер., 22 с.2/ 524 м2./ Продажа здания.
524 м2
Москва, Пушкарёв переулок, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 9-я Парковая ул., 33/ 577.2 м²./ Продажа ГАБ.
577 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 33
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Казакова, 3с2 - 491 кв. м. - Продажа / Офис / ОСЗ
491 м2
Москва, улица Казакова, 3с2
Павел
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Торговое помещение / 525 кв.м.
525 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Уралов Константин
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
465.7 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д
Уралов Константин
брокер объекта
с. Ям, ул. Мезенцева, 23 - 499.07 кв. м. - Продажа / ГАБ / Пятёрочка
499.1 м2
село Ям, улица Мезенцева, 23