+7 903 589-03-59
Id 160905
Москва, Открытое ш., д.24, корп.36 - 120.3м2/ Продажа АБ с мульти ПВЗ: Озон, WB, ЯМаркет
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность:13.04%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 274 314 RUB)
120.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Москва, Открытое ш., д. 24 к 36
Помещение расположено в центре жилого массива "Метрогородок". В 2 минутах пешком от трамвайной остановки, 12 минут до м. Бульвар Рокоссовского.
В соседнем здании расположен Московский финансово-юридический университет.
Технические характеристики:
1 этаж 5 этажного жилого дома; общая площадь: 120.3м2; высота потолков: 2,6 м; мощность электроэнергии: 15 кВт; центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость: 33 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м.: 274 314 рублей;
Арендатор: мульти ПВЗ Озон, WB, ЯМаркет, КДА, 7% безусловная индексация.
МАП: 360 900 рублей + полностью КУ
ГАП: 4 330 800 рублей;
Форма сделки ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 120.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 2.6м
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 360 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 330 800 RUB
Окупаемость: 7.7 лет
Доходность: 13.04%
Расположение
Адрес: Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: В 2 минутах пешком от трамвайной остановки, 12 минут до м. Бульвар Рокоссовского.
Окружение
Торговое окружение: --
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
В 2 минутах пешком от трамвайной остановки, 12 минут до м. Бульвар Рокоссовского.
Торговое окружение:
--
Общая площадь:
120.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
15 кВт
Высота потолков:
2.6м
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 360 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 330 800
Окупаемость:
7.7 лет
Доходность:
13.04%
Планировка
+7 903 589-03-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3 - 123.6кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК «LIFE-Варшавская»
123.6 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица (ЖК 1й Донской корп. 3 ) - 114.4м2. / Продажа ПСН
114.4 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Тагильская 6/5 (ЖК Метроном, д.2) - 121.4м² /Продажа торгового помещения
121.4 м2
Москва, Тагильская улица, 6/5
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, г.о. Ленинский, п. Развилка, Римский пр-д д.15 (ЖК Римский к.8) - 122м2 / Продажа ПСН с НДС
122 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 15
Шильцова Александра
брокер объекта
Жилой микрорайон Одинбург/ г. Одинцово, ул. Северная, 5к2/ 135.2 кв.м. / Продажа ПСН, офис
135.2 м2
Одинцово, Северная улица, 5к2
Шагитов Марат
брокер объекта
ЖК Томилино парк / 126,7 кв.м. / Продажа ГАБ Магнит Заряд
126.7 м2
посёлок городского типа Мирный, Рязанская улица, 3
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 98.4 кв.м. - Продажа ПСН
98.4 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 107.9 кв.м. - Продажа ПСН
107.9 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 105.7 кв.м. - Продажа ПСН
105.7 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Гринь Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Чаплыгина 6- 130 кв.м /продажа готового арендного бизнеса
130 м2
Москва, ул. Чаплыгина, 6