+7 495 504-10-59
скачать PDF
+7 495 504-10-59
eu@s5d.ru
Loading...
Этому клиенту еще ничего не отправлялось
Ошибка
| Дата | E-Mail / Телефон | Объект | Брокер |
|---|
Id 148468
г Москва, Большой Демидовский пер, д 12 Площадь 6 270 м2 Продажа офиса Современного особняка класса А+ «Демидов двор»
г Москва, Большой Демидовский пер, д 12
Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
С отдельным входом
Офис
Окупаемость: 14.7 года
Доходность:6.82%
3 150 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 502 392 RUB)
6 270.0 м2
Qr код
Аренда офиса Площадь 6 270 м2 Современного особняка класса А+ «Демидов двор» находиться на Большой Демидовский пер, д 12 Предлагается в аренду офисный особняк класса А целиком. 6 надземных и 2 подземных этажа.. Единый блок управления всеми коммуникационными и инженерными системами. Выделенная VIP зона для руководителя с кухней, санузлом, душными. Выделенные VIP зоны для заместителей. Внутренняя начинка здания отличается техническим совершенством и коммуникационной оснащенностью
Находиться в ЦАО с хорошими транспортными развязками и около метро Бауманская / Курская
Технические условия:
Большие окна, высокие потолки (4 м.)
Планировка 6 надземных и 2 подземных этажа
Мощность электроэнергии на здание - 1000 кВт.
Высокая энергоэффективности всего здания - расходы на тепло/электричество в зимний месяц - около 350 тыс. р
Все этажи здания объединены двумя лестницами и тремя лифтами OTIS, два из которых грузоподъемностью до 1000 кг
Коммерческие условия:
Цена продажи здания - 3 150 000 000 рублей
Цена продажи за 1 м2 - 502 392 рублей за м²
Налоги НДС 20% включен в цену
Доходный дом ГАБ
МАП: 18 000 000 рублей
ГАБ: 216 000 000 рублей
Форма сделки обсуждается.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Общая площадь: 6270 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 1 мвт
Высота потолков: 4
Парковка: есть своя
Коммерческие условия
Цена за все: 3 150 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 18 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 216 000 000 RUB
Окупаемость: 14.7 года
Доходность: 6.82%
Расположение
Адрес: г Москва, Большой Демидовский пер, д 12
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: кафе, магазины, офисы
Адрес:
г Москва, Большой Демидовский пер, д 12
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
кафе, магазины, офисы
Общая площадь:
6270 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,С отдельным входом,Офис
Электрическая мощность:
1 мвт
Высота потолков:
4
Парковка:
есть своя
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
3 150 000 000 RUB
Общий МАП: 18 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
216 000 000
Окупаемость:
14.7 года
Доходность:
6.82%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором
7 170 м2
г. Москва, ул. Мурановская, дом 5
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Павловская, 18 - 5312 кв.м - Продажа ОСЗ
5 312 м2
Москва, ул. Павловская, д. 18
Евгений
брокер объекта
МО, Химки, мкр. Подрезково, Квартал Кирилловка, вл.3
5 400 м2
квартал Кирилловка
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЦАО, улица Кузнецкий Мост, 13/9с1 / продажа / Административное здание 8098 кв.м
6 566 м2
Кузнецкий Мост, 13/9с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ул. Новослободская 19/Продажа Здания
5 046 м2
Новослободская 19
Теребилов Михаил
брокер объекта
Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения
5 760 м2
промзона Торбеево, Московская область, г. о. Люберцы
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Кржижановского, 29к2. Продажа БЦ - 6125 кв.м.
6 125 м2
Москва, ул. Кржижановского, 29с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Привольная ул., 8/ 6141 м²/ Торговый центр
6 141 м2
Привольная ул., 8
Назарова Олеся
брокер объекта
Рабочая 91, стр. 4 / 6443 м2 / Продажа здания
6 443 м2
Рабочая 91, стр. 4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)
5 730 м2
улица Академика Челомея, 5А
Надежда Лежнина
брокер объекта
ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором
7 170 м2
г. Москва, ул. Мурановская, дом 5
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Павловская, 18 - 5312 кв.м - Продажа ОСЗ
5 312 м2
Москва, ул. Павловская, д. 18
Евгений
брокер объекта
МО, Химки, мкр. Подрезково, Квартал Кирилловка, вл.3
5 400 м2
квартал Кирилловка
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ЦАО, улица Кузнецкий Мост, 13/9с1 / продажа / Административное здание 8098 кв.м
6 566 м2
Кузнецкий Мост, 13/9с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ул. Новослободская 19/Продажа Здания
5 046 м2
Новослободская 19
Теребилов Михаил
брокер объекта
Промзона Торбеево - 5760 кв. м. - Продажа / Производственно-складские помещения
5 760 м2
промзона Торбеево, Московская область, г. о. Люберцы
Александр Невский
брокер объекта
Москва, ул. Кржижановского, 29к2. Продажа БЦ - 6125 кв.м.
6 125 м2
Москва, ул. Кржижановского, 29с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Привольная ул., 8/ 6141 м²/ Торговый центр
6 141 м2
Привольная ул., 8
Назарова Олеся
брокер объекта
Рабочая 91, стр. 4 / 6443 м2 / Продажа здания
6 443 м2
Рабочая 91, стр. 4
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, ул. Академика Челомея, 5А - 5730 кв.м. - Продажа отдельностоящего здания (ОСЗ)
5 730 м2
улица Академика Челомея, 5А