+7 495 504-10-59
Id 17343
Москва, Потешная ул., 4 - 921 кв.м. - Продажа ГАБ / ОСЗ с арендатором
Москва, ул. Потешная, д.4
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
Офис
Общепит
Редевелопмент
Медицина
Окупаемость: 7.3 года
Доходность:13.79%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 130 293 RUB)
921.0 м2
Qr код
Продается 4-х этажное здание с земельным участком, расположенный по адресу: Москва, Потешная улица, д.4. Особняк расположен в Преображенском районе (ВАО) на набережной реки Яузы, в шаговой доступности от станций метро Преображенская площадь (650 м), Электрозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.
Технические параметры:
Общая площадь здания 921 кв.м., из них:
Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт.
Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).
Арендатор: Хостел, ДДА на 5 лет, дата подписания 24.04.24
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 130 293 рублей.
МАП - 1 384 000 руб. / ГАП - 16 608 000 руб.
Окупаемость - 7,2 лет. Доходность - 13,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Редевелопмент,Медицина
Общая площадь: 921 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 года
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Потешная, д.4
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь,Сокольники,Электрозаводская
Адрес:
Москва, ул. Потешная, д.4
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь,Сокольники,Электрозаводская
Общая площадь:
921 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Редевелопмент,Медицина
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
7.3 года
Доходность:
13.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Сретенка, д.27с1 - 919 кв.м. - Продажа ГАБ/торговое помещение
919 м2
Москва, Сретенка, 27с1
Олег Байкин
брокер объекта
Нахимовский проспект, 61 - 1 027 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес - Азбука Вкуса
1 027 м2
Москва, Нахимовский проспект, 61
Евгений
брокер объекта
Москва, Сытинский пер., дом 5/10с5 - 823 кв.м - Продажа особняка
823 м2
Москва, Сытинский пер., д. 5/10с5
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЗАО, Раменки, Мосфильмовская 55 / Продажа/ Помещение свободного назначения/ 766.4 кв.м
766.4 м2
Москва, Мосфильмовская 55
Елена
брокер объекта
МО, Можайское шоссе 158, Арендный бизнес / МАГНИТ и набор арендаторов
878 м2
Москва, Можайское шоссе 158
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 6 Площадь 753.3 м2 Продажа ПСН Товарищество Рябовской Мануфактуры
753.3 м2
Холодильный переулок 3к1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая, 91, стр.2
Евгений
брокер объекта
Москва, Софийская наб., 34с5 - 785 кв.м. - Продажа ОСЗ
785 м2
Москва, Софийская набережная, 34с6
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект, 38 / 841 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
841 м2
Ленинский проспект, 38
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
г Москва, пер 1-й Вышеславцев, д 6 Продажа офиса 1 100 м² в особняке
1 100 м2
г Москва, пер 1-й Вышеславцев, д 6