+7 495 504-10-59
Id 17343
Москва, Потешная ул., 4 - 921 кв.м. - Продажа ГАБ / ОСЗ с арендатором
Москва, ул. Потешная, д.4
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Проект
Офис
Общепит
Редевелопмент
Медицина
Окупаемость: 7.3 года
Доходность:13.79%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 130 293 RUB)
921.0 м2
Qr код
Продается 4-х этажное здание с земельным участком, расположенный по адресу: Москва, Потешная улица, д.4. Особняк расположен в Преображенском районе (ВАО) на набережной реки Яузы, в шаговой доступности от станций метро Преображенская площадь (650 м), Электрозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.
Технические параметры:
Общая площадь здания 921 кв.м., из них:
Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт.
Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).
Арендатор: Хостел, ДДА на 5 лет, дата подписания 24.04.24
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м.: 130 293 рублей.
МАП - 1 384 000 руб. / ГАП - 16 608 000 руб.
Окупаемость - 7,2 лет. Доходность - 13,8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Редевелопмент,Медицина
Общая площадь: 921 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 7.3 года
Доходность: 13.79%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Потешная, д.4
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь,Сокольники,Электрозаводская
Адрес:
Москва, ул. Потешная, д.4
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь,Сокольники,Электрозаводская
Общая площадь:
921 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Проект,Офис,Общепит,Редевелопмент,Медицина
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
7.3 года
Доходность:
13.79%
Планировка
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Дмитровское ш., 107С12 площадь 775 м2 продажа отдельно стоящего здания свободного назначения земля в собственности 8,3 сотки
775 м2
Москва, Дмитровское ш., 107С12
Наталья З
брокер объекта
Карамышевская набережная, 58 - 768 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Пятерочка, суши-бар, кухня сети ресторанов
768 м2
Москва, Карамышевская набережная, 58
Александр Невский
брокер объекта
Инициативная ул., д. 3 - 786 м² - Здание с арендаторами
786 м2
Москва, Инициативная ул., д. 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2 - 797 м2/ Арендный бизнес/ Пятерочка
797 м2
Москва, Каширское шоссе, д. 144к2
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
САО, Нарвская ул., 1А / площадь 830 м2 / Продажа особняка / свободного назначения
830 м2
Москва, САО, р-н Войковский, Нарвская ул., 1А
Назарова Олеся
брокер объекта
Федосьино, д.10/ 999,2м2/Продажа ПСН
999.2 м2
Федосьино 10
Инна Васильева
брокер объекта
Большой Каретный, 22 с 2,4 - 939 кв.м. / Продажа Особняка
939 м2
Большой Каретный, 22 с 2,4
Соколянский Денис
брокер объекта
Mocквa, ЦАО, Тверской р-н, ул Долгоруковская, д 40 /217.2 м2/ Продажа помещения/
1 025 м2
Mocквa, ЦАО, Тверской р-н, ул Долгоруковская, д 40
Тарская Елена
брокер объекта
Домодедово, п.Житнево / Площадь м2 / Продажа СКЛАДА
865 м2
Домодедово, территория Промзона Житнево, Индустриальный парк ГРАНАТ
Владислав
брокер объекта
Москва, Киевское шоссе, 21-й километр, 3, стр. 1, Бизнес центр G10 - 748 кв.м. - Продажа арендного бизнеса «Магнит, Магнит Косметик»
748 м2
Москва, Тропарево Парк, Киевское шоссе, 21-й километр, 3с1