+7 495 504-10-59
Id 17492
ул. Малая Грузинская 44/30 стр.1 - 85,4 кв.м - Продажа Арендного бизнеса с "Салоном Флористики"
ул. Малая грузинская 44/30 стр.1
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
58 675 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 687 061 RUB)
85.4 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с "Салоном Флористики".
Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Уникальное ценовое предложение в элитном жилом доме.
Технические параметры:
- Два отдельный входа с улицы
- Высота полотка: 3.4 метра
- Помещение правильной прямоугольной формы.
- Панорамное остекление в пол.
Арендатор: "Салон Флористики"
- Долгосрочный договор аренды;
МАП - 488 958 рублей;
ГАП - 5 867 500 рублей;
Окупаемость - 10 лет.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения - 58 765 000 рублей;
Стоимость продажи 1 кв.м - рублей
Арендатор: салон флористики
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 85.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3,2 м.
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 58 675 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 4 889 582 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 58 675 002 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: ул. Малая грузинская 44/30 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Улица 1905 года
Транспортная доступность: м. 1905г.
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
ул. Малая грузинская 44/30 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Улица 1905 года
Транспортная доступность:
м. 1905г.
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
85.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3,2 м.
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
58 675 000 RUB
Общий МАП: 4 889 582
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
58 675 002
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1