+7 495 504-10-59
Id 18125
Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11/370 м2/ Продажа АБ
Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
135 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 881 RUB)
371.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с федеральным сетевым оператором супермаркет "Дикси" по адресу: Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, в 10 мин. пешком от метро "Перово".
Торговое соседство: товары для охоты "Нап Трейд", Красное и Белое, Ozon
Технические характеристики: нежилое помещение расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома площадью 370 м2. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, ветринное остекление, высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 40 кВт., центральные коммуникации. В 2021 г. был сделан капитальный ремонт помещения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 135 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 363 881 рублей
МАП - 900 000 рублей, ГАП - 108 000 000 рублей
Супермаркет "Дикси" арендует с 2015 г., последняя пролонгация в 2021 г. на 10 лет до 2031 г., 5 % от РТО но не менее 945 000 рублей.
Окупаемость: 11.9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 371 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 135 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Адрес:
Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Общая площадь:
371 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
135 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Дмитриев Александр
брокер объекта
Новозаводская ул., 25к6 - 310,1 м² / Продажа арендного бизнеса (Магнолия)
310.1 м2
Москва, Новозаводская ул., 25к6
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
1-я Тверская – Ямская улица, 8 / 375.8 м2/ Продажа ПСН
375.8 м2
Москва,ЦАО, 1-я Тверская – Ямская улица, 8