Id 18125
Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11/370 м2/ Продажа АБ
Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 года
Доходность:7.95%
135 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 363 881 RUB)
371.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес с федеральным сетевым оператором супермаркет "Дикси" по адресу: Москва, 3-я Владимирская ул., д. 11. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, в 10 мин. пешком от метро "Перово".
Торговое соседство: товары для охоты "Нап Трейд", Красное и Белое, Ozon
Технические характеристики: нежилое помещение расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома площадью 370 м2. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, ветринное остекление, высота потолков 3.5 метров, электрическая мощность 40 кВт., центральные коммуникации. В 2021 г. был сделан капитальный ремонт помещения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 135 000 000 рублей
Стоимость за м2 - 363 881 рублей
МАП - 900 000 рублей, ГАП - 108 000 000 рублей
Супермаркет "Дикси" арендует с 2015 г., последняя пролонгация в 2021 г. на 10 лет до 2031 г., 5 % от РТО но не менее 945 000 рублей.
Окупаемость: 11.9 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 371 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 135 000 000 RUB
Окупаемость: 12.6 года
Доходность: 7.95%
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Расположение
Адрес: Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Адрес:
Москва, ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 11
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
![карта](/newdev/images/lazy-preload.png)
Общая площадь:
371 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
135 000 000 RUB
Окупаемость:
12.6 года
Доходность:
7.95%
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта