+7 903 589-03-59
Id 18478
ул. Новинский бульвар д. 1/2 - 147 кв.м - Продажа ПСН с отдельным входом
ул. Новинский бульвар д. 1/2
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.45%
119 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 809 524 RUB)
147.0 м2
Qr код
Продажа помещения с Арендатором салон красоты "Фабрикант" Здание расположено в районе Арбат Центрального административного округа города Москвы. В пешей доступности находится станция метро Смоленская. Новинский бульвар обеспечивает удобную транспортную доступность
Технические параметры:
- Общая площадь - 147 кв. м.
- Электричество: 25 кВт.
- Планировка: открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора,
- 3 кабинета, кухня, санузлы.
- Помещение имеет свой независимый вход.
Коммерческие условия:
Стоимость - 119 000 000 рублей;
Стоимость продажи 1 кв.м - 808 973 рублей.
Арендатор - Салон красоты "Фабрикант"
МАП - 840 000 рублей; ГАП - 10 080 000;
Окупаемость - 11,8 лет.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 147 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 25 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: да
Коммерческие условия
Цена за все: 119 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000 УСН
Общий МАП: 840 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 10 080 000 RUB
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.45%
Расположение
Адрес: ул. Новинский бульвар д. 1/2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность: да
Окружение
Торговое окружение: да
Адрес:
ул. Новинский бульвар д. 1/2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Смоленская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Филевская)
Транспортная доступность:
да
Торговое окружение:
да
Общая площадь:
147 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000 УСН
Цена за все:
119 000 000 RUB
Общий МАП: 840 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
10 080 000
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
2@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Москва, ул. Золоторожский Вал, ЖК «Rise» корпус R1 /170 м²/Продажа торговой площади
170 м2
Москва, Золоторожский вал 11с1
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 151.2 кв.м.
151.2 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 143 кв.м.
143.4 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Береговой проезд, 1 В/140м2 / Продажа ПСН
140 м2
Москва, Береговой проезд, 1Б
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Готовый арендный бизнес / 50.2 кв.м.
128.3 м2
Москва, ЖК Тишинский Бульвар
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Орджоникидзе, 9к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 123 кв. м.
123 м2
Москва, улица Орджоникидзе, 9к1
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Дмитровский парк, блок 2 - 129.6 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
129.6 м2
Москва, Лобненская улица, 13к2