+7 495 504-10-59
Id 18610
Фестивальная ул., 29-1268 м2/Продажа готового арендного бизнеса
Фестивальная, 29
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
ТЦ
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 308 880 RUB)
1 295.0 м2
Qr код
Продаётся помещение с арендатором на 1 этаже в двухуровневой торговой галерее, стилобатной части жилого комплекса бизнес-класса "Фестиваль парк". по адресу Москва, Фестивальная ул., 29. В комплексе 3 башни по 38 этажей, помещение расположено по центру стилобатной части.
Жилой комплекс находится в сложившимся густо населённом районе, в парке, недалеко от метро Речной вокзал и Беломорская, в двух шагах от конечной остановки автобусов.
Перед торговыми помещениями расположена бесплатная парковка, а так-же единственный проезд вокруг района. Удобное расположение у метро, прямая доступность с Ленинградского шоссе и СВХ. В двух очередях комплекса будет проживать около 7 500 человек.
100% квартир проданы. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Идет заселение.
Технические характеристики:
Общая площадь 1295 м2, все в одном уровне. Первая линия! Четыре входа. Единственная в районе современная торговая галерея.
Высота потолков 4 метра. Панорамное остекление, большие витринные окна. Доступная электрическая мощность 200 кВт. Возможно увеличение по запросу. Специально выделенная погрузочная зона для грузового автотранспорта.
Арендаторы:
Пятерочка
Аптека
Кафе
ВкусВилл
Винлаб
Яндекс Лавка
МАП 2 700 000 рублей
Доходность 8,1 %
Коммерческие условия:
Общая площадь помещений - 1295 м2
Стоимость помещения - 400 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м2 - 308 880 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Общая площадь: 1295 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 38
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Фестивальная, 29
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Адрес:
Фестивальная, 29
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Общая площадь:
1295 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
38
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
ул. Волынская д. 10 к2 - 1 291,1 кв.м. / Продажа АБ
1 291 м2
Москва, ул. Волынская д. 10 к. 2
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 1 269 кв.м / Продажа АБ Даркстор Пятерочка
1 269 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1
Татьяна Синаева
брокер объекта
Черновик_новый ЛОТ/ 1486 м2 / Продажа отдельно стоящего здания / Готовый арендный бизнес
1 486 м2
ЧЕРНОВИК_НОВЫЙ ЛОТ_ул. Ярославская дом 8 к.2
Гуда Алексей
брокер объекта
ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1 / 1500кв.м. /Продажа ТЦ Дарья
1 500 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, д. 46, корп. 1
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Холодильный пер.3 стр 8 Площадь 1282 м2 Продажа дизайнерского офиса смешанной планировки с арендаторам
1 282 м2
Холодильный переулок 3 стр 8
Юрий Николаевич Евстратчик
брокер объекта
Москва, Рабочая, 91, стр.2 Продажа 1054 м2 Офис особняк / здание
1 054 м2
Москва, Рабочая, 91, стр.2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Народного Ополчения, 33 - 1450 м² / Продажа ПСН
1 450 м2
Москва, ул. Народного Ополчения, вл 33
Татьяна Синаева
брокер объекта
Ленинский проспект 38 / 1463 м2 / Продажа помещения свободного назначения /
1 463 м2
Ленинский проспект, 38
Олег Байкин
брокер объекта
Наставнический переулок, 11 - 1 168 кв. м. - Продажа / ОСЗ
1 168 м2
Москва, Наставнический переулок, 11
Татьяна Синаева
брокер объекта
Москва, ул. Хачатуряна, 20 / 1330 м2 / Продажа готового арендного бизнеса
1 330 м2
Москва, ул. Хачатуряна, 20