+7 495 504-10-59
Id 18610
Фестивальная ул., 29-1268 м2/Продажа готового арендного бизнеса
Фестивальная, 29
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
ТЦ
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 308 880 RUB)
1 295.0 м2
Qr код
Продаётся помещение с арендатором на 1 этаже в двухуровневой торговой галерее, стилобатной части жилого комплекса бизнес-класса "Фестиваль парк". по адресу Москва, Фестивальная ул., 29. В комплексе 3 башни по 38 этажей, помещение расположено по центру стилобатной части.
Жилой комплекс находится в сложившимся густо населённом районе, в парке, недалеко от метро Речной вокзал и Беломорская, в двух шагах от конечной остановки автобусов.
Перед торговыми помещениями расположена бесплатная парковка, а так-же единственный проезд вокруг района. Удобное расположение у метро, прямая доступность с Ленинградского шоссе и СВХ. В двух очередях комплекса будет проживать около 7 500 человек.
100% квартир проданы. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Идет заселение.
Технические характеристики:
Общая площадь 1295 м2, все в одном уровне. Первая линия! Четыре входа. Единственная в районе современная торговая галерея.
Высота потолков 4 метра. Панорамное остекление, большие витринные окна. Доступная электрическая мощность 200 кВт. Возможно увеличение по запросу. Специально выделенная погрузочная зона для грузового автотранспорта.
Арендаторы:
Пятерочка
Аптека
Кафе
ВкусВилл
Винлаб
Яндекс Лавка
МАП 2 700 000 рублей
Доходность 8,1 %
Коммерческие условия:
Общая площадь помещений - 1295 м2
Стоимость помещения - 400 000 000 рублей.
Стоимость за 1 м2 - 308 880 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Общая площадь: 1295 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 38
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Фестивальная, 29
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Речной вокзал
Адрес:
Фестивальная, 29
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Речной вокзал
Общая площадь:
1295 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
38
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка,ТЦ
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул.Пятницкая, д.25с1 / 1551м2 / Продажа помещения свободного назначения / 1й и 2й этажи Дома Радио
1 551 м2
Москва, ул. Пятницкая, д. 25с1
Олег Байкин
брокер объекта
МО, Волоколамский г.о., с. Высокого - 45 соток - Продажа / Земельный участок под Супермаркет (Мини-ТЦ)
1 500 м2
территориальный отдел Сычёвский
Николай
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Нагорная, 37 - 1 300 кв.м / Продажа арендного бизнеса / ВкусВилл
1 300 м2
Москва, Нагорная, 37
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Лев
брокер объекта
улица Лобачевского 2 - 1197.6 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Перекрёсток
1 197.6 м2
улица Лобачевского, 2
Дмитриев Александр
брокер объекта
пр-кт Маршала Жукова, 7к2 - 1 074 м² / Продажа ОСЗ
1 074.6 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 7к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Владислав
брокер объекта
ул. Берзарина, 32 - 1 068 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
1 068 м2
Москва, ул. Берзарина, 32
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306 - 1158.1 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Магазин Первый Выбор и КБ
1 158.1 м2
г.Москва, г.Зеленоград, корпус 306
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Пятницкая 52с 1 / 1200 м2/ Продажа ПСН
1 200 м2
Москва, Пятницкая 52