+7 903 589-03-59
Id 20446
Москва, ул.Митинская ул., д. 16 / 3046 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / фитнес-центр
Москва, Митинская улица, 16
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность:10.26%
490 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 160 867 RUB)
3 046.0 м2
Qr код
Продается арендный бизнес в помещении свободного назначения на первом этаже многофункционального центра YE’S в шаговой доступности от метро Митино. Апарт-отель YE’S рассчитан на 504 апартамента, а также рестораны, кафе и торговые помещения общей площадью 52 188 кв. м. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный пеший и автомобильный трафик.
Технические параметры:
Площадь - 3046,3 кв.м., из которых на 1 этаже 2064,1 кв.м., 2 этаж - 577,3 кв.м., и цоколь - 404,9 кв.м.
Отдельный вход, витринные окна, высота потолков - 3,35 м., электрическая мощность - 410 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость - 490 000 000 рублей
Стоимость кв.м. - 160 866 рублей
Арендатор - сетевой фитнес-клуб WeGym. Арендует давно, перезаключен договор в 2023 года на 7 лет - до 2030 г. Индексация- 6%
МАП - 4 218 000 рублей / 50 616 000 рублей
Окупаемость - 9,7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 3046 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 410 кВт
Высота потолков: 3,35 м
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 490 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 4 218 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 50 616 000 RUB
Окупаемость: 9.8 лет
Доходность: 10.26%
Расположение
Адрес: Москва, Митинская улица, 16
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Волоколамская,Митино
Транспортная доступность: 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Митинская улица, 16
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Волоколамская,Митино
Транспортная доступность:
10 минут пешком
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
3046 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
410 кВт
Высота потолков:
3,35 м
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
490 000 000 RUB
Общий МАП: 4 218 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
50 616 000
Окупаемость:
9.8 лет
Доходность:
10.26%
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Юрышев
брокер объекта
Г. Москва, Уланский пер. 22с2/ 2677 кв. м./ БЦ ОСЗ
2 677.4 м2
Москва, Уланский переулок, 22с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, 41к1/ 3345 кв. м./ Продажа
3 345 м2
Москва, улица Маршала Тухачевского, 41к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д.22/ 2886 м2./ Продажа ГАБ
2 886 м2
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 22
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Кантемировская, 7к1/ 3 131, 2 м²./ Продажа ГАБ.
3 131 м2
Москва, Кантемировская улица, 7к1
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 2844 кв.м /Продажа помещения в ЖК HighWay под фитнес-центр
2 844 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Петр Соловьев
брокер объекта
Пересветов переулок, 8 - 3158,5 кв. м. - Продажа / ОСЗ
3 158.5 м2
Москва, Пересветов переулок, 8
Уралов Константин
брокер объекта
улица Маршала Катукова, 23 - 3271,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / ТЦ
3 271.3 м2
Москва, улица Маршала Катукова, 23
Уралов Константин
брокер объекта
Сухонская улица, 9А - 3478.3 кв. м. - Продажа / ТЦ
3 478.3 м2
Москва, Сухонская улица, 9А
Михаил Сухарев
брокер объекта
Московская обл., г.о. Красногорск, пгт. Путилково, Путилковское ш., 23с1 / 2451,3 кв.м. / Прoдажа ТРЦ «ДЖOЙ ПЛАЗА»
2 451.3 м2
М.О., г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, 23с1
Олег Байкин
брокер объекта
Щербинка, улица Местечко Барыши - 3377 кв. м. - Продажа / ЗУ / Магазин
3 377 м2
Щербинка, улица Барышевская Роща