+7 495 504-10-59
Id 20537
ул. Преображенская, дом 5/7-/Продажа торгового помещения с арендатором меданализы
Москва, Преображенская улица 5/7
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 14.6 года
Доходность:6.86%
24 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 422 034 RUB)
59.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ВАО, р-н Преображенский, по адресу: ул. Преображенская, дом 5/7 расположено на первом этаже жилого 10 этажного кирпичного дома 1938 года постройки. Помещение расположено на первой линии, отлично визуализируется со стороны проезжей части, удобная транспортная доступность: в 5-ти минутах пешком от станций метро: "Преображенская площадь" . Сложившееся торговое окружение.
Технические характеристики: Общая площадь -59 кв.м. (вся площадь в одном уровне). Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Отдельный вход.
Коммерческие условия:
• Арендатор - меданализы "Днком". Договор аренды - март 2021 года, зарегистрирован сроком на 5 лет
• ежегодная безусловная индексация 5%
• МАП 143 000 рублей, УСН, ГАП 1 716 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• цена 24 900 000 рублей
• цена за кв.м. 422 000 рублей
• возможна продажа как по ДКП от юр. лица, так и продажа ООО (остаток городу 6.500.000рублей входит в стоимость объекта)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 59 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Коммерческие условия
Цена за все: 24 900 000 RUB
Окупаемость: 14.6 года
Доходность: 6.86%
Расположение
Адрес: Москва, Преображенская улица 5/7
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Преображенская площадь
Адрес:
Москва, Преображенская улица 5/7
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Преображенская площадь
Общая площадь:
59 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
24 900 000 RUB
Окупаемость:
14.6 года
Доходность:
6.86%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Вильгельма Пика, вл. 3 - 63,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Аптека 36,6
63.1 м2
Москва, ул. Вильгельма Пика, вл. 3
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, Березовая аллея, д.19к6 - 50м2 - Продажа торгового помещения в жк Легендарный квартал
50 м2
Москва, Березовая аллея, д.19к6
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Мурат
брокер объекта
Москва, Печатников пер., 11с2- Арендный бизнес/ Wildberries
55 м2
Москва, Печатников пер., 11с2
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Озерная, ЖК «Мишино-2» - 55 кв. м. - Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес / ВкусВилл
55 м2
Московская область, Химки, ул. Озерная, ЖК «Мишино-2»
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Петра Романова, д. 18/Продажа помещения свободного назначения
53.8 м2
Москва, ул. Петра Романова, д. 18