+7 495 504-10-59
Id 20784
Бауманская ул, дом 44 стр.1 - 170 кв.м/Продажа торгового помещения с арендатором Бургер Мираторг
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14.9 года
Доходность:6.70%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 735 294 RUB)
170.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская".
Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды.
Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.
Технические характеристики:
Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.
Коммерческие условия:
• Арендатор - «Стейк & Бургер Мираторг»
• МАП 700 000 рублей + ком. усл., УСН
• ГАП 8 400 000 рублей
• Безусловная индексация с 3-го года - 5%
• Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет.
• Окупаемость 14.9 лет
• стоимость 125 000 000 рублей
• стоимость м2 735 294 рубля
• собственник физ. лицо
• продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 170 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
Окупаемость: 14.9 года
Доходность: 6.70%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Адрес:
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Общая площадь:
170 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
14.9 года
Доходность:
6.70%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
г. Москва, Абрамцевская ул. 10 - 190.3 м2 / Продада Готового арендного бизнеса
190.3 м2
Москва, Абрамцевская улица 10
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»