+7 495 504-10-59
Id 20784
Бауманская ул, дом 44 стр.1 - 170 кв.м/Продажа торгового помещения с арендатором Бургер Мираторг
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 14.3 лет
Доходность:7.02%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 735 294 RUB)
170.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором на первой линии улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская".
Помещение расположено на первом этаже административного здания, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды.
Помещение расположено на первой линии, имеет отличные рекламные возможности.
Технические характеристики:
Общая площадь - 170 кв.м (возможно деление на 111 и 60 м2); Электрическая мощность 120 кВт. Высота потолков 3 м. Вытяжка для общепита.
Коммерческие условия:
• Арендатор - «Стейк & Бургер Мираторг»
• МАП 735 000 рублей + ком. усл., УСН
• ГАП 8 820 000 рублей
• Безусловная индексация с 3-го года - 5%
• Договор аренды от 09.06.22г сроком на 10 лет.
• Окупаемость 14.1 лет
• стоимость 125 000 000 рублей
• стоимость м2 735 294 рубля
• собственник физ. лицо
• продажа по ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 170 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 14.3 лет
Доходность: 7.02%
Расположение
Адрес: Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Бауманская ул, дом 44 стр.1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
170 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
125 000 000 RUB
Окупаемость:
14.3 лет
Доходность:
7.02%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 140.3 м²./ Продажа ПСН.
140 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Лев
брокер объекта
ЖК Вейв, Москва, ул. Борисовские пруды 1 - 143.2 м2 / Продажа ПСН
143.2 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 1