+7 903 589-03-59
Id 22487
г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2 - 161,9 м²/ Продажа готового арендного бизнеса / Кибер-клуб Колизеум
Москва, Малая Почтовая улица, 5/12с2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность:9.60%
54 750 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 338 172 RUB)
161.9 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Малая Почтовая, 5/12с2.
Метро Бауманская - 5 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик с высокой покупательской способностью. Первая линия домов, сложившееся деловое окружение, плотный жилой массив.
Торговое окружение: супермаркет Перекресток.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 161,9 м². Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы.
Открытая планировка. Мокрая точка. Возможность размещения наружной рекламы. Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Электрическая мощность в достаточном количестве под любой вид деятельности.
Возможность круглосуточного режима работы.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 54 750 000 рублей
Стоимость за 1 м² - 338 173 рублей
Арендатор - Кибер клуб "Колизеум", ДДА на 5 лет от 2024г
МАП - 441 000 рублей /ГАП - 5 292 000 рублей
Собственность - Юр.лицо
Окупаемость - 10.4 лет
Доходность - 9.7% годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 161.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: Достаточное количество под любой вид деятельности
Высота потолков: 3.5
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 54 750 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ооо на усн
Общий МАП: 441 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 5 292 000 RUB
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Малая Почтовая улица, 5/12с2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: Метро Бауманская - 5 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: супермаркет Перекресток
Адрес:
Москва, Малая Почтовая улица, 5/12с2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
Метро Бауманская - 5 минут пешком
Торговое окружение:
супермаркет Перекресток
Общая площадь:
161.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
Достаточное количество под любой вид деятельности
Высота потолков:
3.5
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ооо на усн
Цена за все:
54 750 000 RUB
Общий МАП: 441 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
5 292 000
Окупаемость:
10.4 лет
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 903 589-03-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, НАО (Новомосковский), Прокшино жилой комплекс, 7.1.3/ 130,1 м²/ Продажа торговой площади
130 м2
Москва, НАО, ЖК Прокшино, 7.1.3
Николай
брокер объекта
Красноармейская, 11 - 181.6 кв.м - Продажа торгового помещения в ЖК Муза
181.6 м2
Москва, Красноармейская улица, 11
Степанов Анатолий
брокер объекта
3-я улица Бухвостова, 4 - 156 м² - Продажа / Офисное помещение
156 м2
Москва, 3-я улица Бухвостова, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Маршала Жукова, 1С1/ 168,2 м²/ Продажа арендного бизнеса
168 м2
Москва, проспект Маршала Жукова, 1с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ЖК 1-й Нагатинский, 2.1, район Нагатино Садовники, г. Москва/ 146,6 м² / Продажа ПСН
146 м2
Москва, ЖК Первый Нагатинский, 2.1
Павел
брокер объекта
Москва, Тагильская улица, 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв. м.
176 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, пр. Шокальского, 31к1/141 кв.м. ГАБ Красное и Белое
141 м2
Москва, проезд Шокальского, 31к1
Инна Васильева
брокер объекта
Кочновский проезд, д. 4 к.2 - 138,1 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором
138.1 м2
Москва, Кочновский проезд, 4к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Летниковская ул., 6 к2/ 131.8 кв.м./ Продажа торгового помещения
131 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЮАО/ЖК ВЕЙВ/ Борисовские пруды/Продажа 129.6 м2 ПСН
129.6 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2