+7 903 589-03-59
Id 3349
Рублёвское шоссе, 28к1 - 150.1 кв. м. - Продажа ГАБ
Москва, Рублёвское шоссе, 28к1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 566 289 RUB)
150.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами, по адресу: Рублёвское шоссе, 28к1. Общая площадь: 150.1 кв. м. Объект расположен на первой линии домов Рублевского шоссе. Напротив помещения находится наземный переход на другую сторону Рублевского шоссе и автобусная остановка.
Технические характеристики:
Общая площадь: 150.1 кв. м.
Первый этаж в пристроенной части жилого дома.
Помещение имеет отдельный вход с фасада, витринные окна, высокие потолки.
Выделенная мощность 35 кВт.
Есть система вентиляции и кондиционирования.
Коммерческие условия:
Арендаторы: алкомаркет Ароматный мир, аптека Здравсити, табак и овощи. ДДА на 10 лет.
Безусловная Индексация: 3%.
МАП - 615 000 рублей.
ГАП - 7 380 000 рублей.
Стоимость - 85 000 000 рублей.
Окупаемость - 11,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 150.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 3
Парковка: стихийная
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 615 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 380 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Рублёвское шоссе, 28к1
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Крылатское,Молодёжная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Рублёвское шоссе, 28к1
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Крылатское,Молодёжная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
150.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
3
Парковка:
стихийная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 615 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 380 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Данила Сычев
брокер объекта
Продажа/Москва, СЗАО,р-н Северное Тушино, Героев Панфиловцев 1к3/ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 125.2кв м2 / Продажа ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Шильцова Александра
брокер объекта
Пригород Лесное /Московская область, ПГТ Мисайлово, ул. им. Л. И. Гоман, дом 10/ Продажа ПСН
179.7 м2
посёлок городского типа Мисайлово, улица имени Л.И. Гоман, 10
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
122.7 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5
Степанов Анатолий
брокер объекта
Кастанаевская улица, 65 - 133 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133 м2
Москва, Кастанаевская улица, 65
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, Старопименовский переулок д.11с1 / 134,0 кв.м. / Продажа ПСН.
134 м2
Москва, Старопименовский переулок, 11с1
Шагитов Марат
брокер объекта
Мытищи, Новомытищинский проспект 62к1 - продажа торгового помещения 138,2 м2
138.2 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 62к1
Мурат
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк/ Москва, ул. Тагильская, 4 / Продажа ПСН
175.9 м2
Москва, ЖК Сиреневый Парк
Мурат
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк/ Москва, ул. Тагильская, 4в / Продажа ПСН
127.5 м2
Москва, ЖК Сиреневый Парк
Евгений
брокер объекта
Москва, Красная Пресня, д.12 - 151,3 кв.м. - Продажа ПСН
151 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12