+7 903 589-03-59
Id 3471
Свободы, 20 - 620 кв.м / Продажа помещения с арендаторами
Москва, Свободы 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность:12.77%
70 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 112 903 RUB)
620.0 м2
Qr код
Помещение свободного назначения с арендатором в Тушино.
Первая линия ул. Свободы. 9 мин. на транспорте до ст. метро Сходненская. 1,5 км до Волоколамского шоссе, 4,5 км до МКАД. Плотный жилой массив.
Технические характеристики:
Цоколь, общая площадь 620 кв.м. Отдельный вход с фасада и со двора. Потолки 3,5 метра. Электрическая мощность: 75 кВт. Бесплатная городская парковка вдоль здания.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 70 000 000 рублей.
Стоимость кв.м: 112903 рублей.
Арендатор: распределительный центр Озон (ДДА на 5 лет) и секция бокса (ДДА до 2032 года)
Общий МАП: 815 000 рублей.
Общий ГАП: 9 780 000 рублей.
Окупаемость: 7,2 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 620 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 3.5
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 70 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 745 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 940 000 RUB
Окупаемость: 7.8 лет
Доходность: 12.77%
Расположение
Адрес: Москва, Свободы 20
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Тушинская
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Свободы 20
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Тушинская
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
620 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
3.5
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
70 000 000 RUB
Общий МАП: 745 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 940 000
Окупаемость:
7.8 лет
Доходность:
12.77%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, Пяловская 1 - 516 кв.м./ Продажа готового арендного бизнес / Детейлинг центр
516 м2
Москва, Пяловская улица, 1
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д