+7 495 504-10-59
Id 434
ул. Малый Николопесковский переулок д.4/Продажа арендного бизнеса с КБ
Москва, Николопесковский переулок д.4
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 15.9 года
Доходность:6.28%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 568 862 RUB)
167.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Арбат, на первом этаже 7 этажного жилого дома 1998 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Малый Николопесковский переулок д.4.
Помещение находится в центре Москвы, рядом с туристической пешеходной улицей Арбат, являющейся одной из старейших и наиболее известных исторических улиц города,
что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Располагается равноудаленно от метро Арбатская и Смоленская). Первая линия домов.
Технические характеристики: общая площадь: 167 кв.м.; Два отдельных входа. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная электромощность- 60 кВт. Централизованные коммуникации.
Коммерческие условия:
• Арендатор - сетевой алкомаркет "Красное и белое". Договор аренды - от 2020 года, зарегистрирован сроком на 10 лет
• МАП 500 000 рублей, УСН, ГАП 6 000 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 95 000 000 рублей
• цена за кв.м. 568 800 рублей
• Окупаемость 15 лет
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 167 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
Окупаемость: 15.9 года
Доходность: 6.28%
Расположение
Адрес: Москва, Николопесковский переулок д.4
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Адрес:
Москва, Николопесковский переулок д.4
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)
Общая площадь:
167 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
95 000 000 RUB
Окупаемость:
15.9 года
Доходность:
6.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
г. Москва, Абрамцевская ул. 10 - 190.3 м2 / Продада Готового арендного бизнеса
190.3 м2
Москва, Абрамцевская улица 10
Лев
брокер объекта
Савицкого 28к1 - 180.3 м2 / Продажа ПСН
180.3 м2
Москва, Маршала Савицкого 28к1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Красносельский район, ул. Сретенка, д. 34/1с1 / Продажа / готовый арендный бизнес / 140 кв.м.
140 м2
ул. Сретенка, д. 34/1 с1
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ЦАО Тверской Селезневская ул. 4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 188.8 кв.м.
188.8 м2
Селезневская ул. 4
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Мещанский, проспект Мира, 7 стр. 2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 176 кв.м
176 м2
проспект Мира, д. 7 строение 2
Мацарин Роман
брокер объекта
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5/138.4м2/Продажа АБ
138.4 м2
Москва,ЗАО, Рублёвское ш., 70к5
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, Кастанаевская 65/ Продажа/ Помещение свободного назначения/ 151.6 кв.м
151.6 м2
Москва, Кастанаевская ул., 65
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/157м2/ Продажа ПСН под ресторан
157 м2
Хорошевское шоссе 38А
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/163м2/Продажа ПСН под ресторан
163 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 139,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
139.8 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»