Id 434

ул. Малый Николопесковский переулок д.4/Продажа арендного бизнеса с КБ

адрес Москва, Николопесковский переулок д.4

Арендный бизнес
Торговая

Окупаемость: 15.9 года

Доходность:6.28%

95 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 568 862 RUB)

площадь 167.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЦАО район Арбат, на первом этаже 7 этажного жилого дома 1998 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Малый Николопесковский переулок д.4.
Помещение находится в центре Москвы, рядом с туристической пешеходной улицей Арбат, являющейся одной из старейших и наиболее известных исторических улиц города,
что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Располагается равноудаленно от метро Арбатская и Смоленская). Первая линия домов.

Технические характеристики: общая площадь: 167 кв.м.; Два отдельных входа. Зальная планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная электромощность- 60 кВт. Централизованные коммуникации.

Коммерческие условия:
• Арендатор - сетевой алкомаркет "Красное и белое". Договор аренды - от 2020 года, зарегистрирован сроком на 10 лет
• МАП 500 000 рублей, УСН, ГАП 6 000 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 95 000 000 рублей
• цена за кв.м. 568 800 рублей
• Окупаемость 15 лет
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Торговая

Общая площадь: 167  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 7

Коммерческие условия

Цена за все: 95 000 000 RUB

Окупаемость: 15.9 года

Доходность: 6.28%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Николопесковский переулок д.4

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)

Адрес:

Москва, Николопесковский переулок д.4

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Арбатская (Арбатско-Покровская),Смоленская (Арбатско-Покровская)

карта

Общая площадь:

167  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

7

Тип:

Арендный бизнес,Торговая

Цена за все:

95 000 000 RUB

Окупаемость:

15.9 года

Доходность:

6.28%

Планировка

Гуда Алексей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты