г.Москва, СЗАО, Генерала Белобородова, 19к1 - 250,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Мультиарендаторы

Продаётся арендный бизнес - помещение с набором арендаторов, по адресу: г.Москва, СЗАО, Генерала Белобородова, 19к1. Метро Митино и Волоколамская - 7 минут на транспорте. Удобная транспортная доступность от МКАД. Первая линия домов. Рядом остановка наземного транспорта и парковка. Высокий рекламный потенциал.
Торговое окружение:
крупный жилой массив района Митино, магазины: Билла, Пятерочка, Перекресток, салоны красоты, образовательные и муниципальные учреждения, ландшафтный парк Митино и т.д.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 250 кв.м. Первый этаж нежилого одноэтажного отдельно стоящего здания. Год постройки - 2000. Открытая планировка. Три отдельных входа. Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков - 2,9 метра. Городские коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Хорошие рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 37 000 000 руб.
Стоимость 1 кв.м - 148 000 руб.
Арендаторы: цветы, фото, хоз.товары, одежда
МАП- 300 000 рублей.
ГАП - 3 600 000 рублей

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,3 лет