+7 495 504-10-59
Id 6025
ул. Правды, 7/9 - Продажа арендного бизнеса
Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Арендный бизнес
Окупаемость: 15.4 года
Доходность:6.49%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 358 209 RUB)
134.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения с двумя действующими арендаторами по адресу: Москва, ул. Правды, дом 7/9, площадью 134 м2. Первая линия домов. Объект находится в пешей доступности (13-14 минут) от станций метро Савеловская и Белорусская (Замоскворецкая/Кольцевая). Престижный сложившийся район с развитой инфраструктурой.
Торговое соседство: продуктовый магазин 24, пункты выдачи Ozon и Bunny Hill, салон красоты Zlatko Hair, СМ-Клиника, массажный салон Шарко, ремонт обуви, кофейня "Правда кофе".
Технические характеристики: 1 этаж 9-этажного жилого дома площадью 134 кв. м. Три отдельных входа (с первой линии домов, с торца и со двора). Большой торговый зал. Можно использовать как два самостоятельных помещения (46.7 кв.м и 87.3 кв.м). Электрическая мощность 40 кВт. Перед помещением есть парковка. Городские коммуникации.
Арендаторы:
Арендатор 1 - аптека БиЭсСи,
Арендатор 2 - магазин музыкальных инструментов skifmusic.
Общий МАП - 260 000 рублей, ГАП - 3 120 000 рублей
Стоимость аренды за м2: 1 940 рублей
Коммерческие условия:
Цена объекта: 48 000 000 рублей.
Стоимость объекта за кв. м: 358 208 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 134 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
Окупаемость: 15.4 года
Доходность: 6.49%
Расположение
Адрес: Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Адрес:
Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Общая площадь:
134 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
15.4 года
Доходность:
6.49%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дедов Александр
брокер объекта
Василия Ощепкова 3 / 114,7 кв.м. / Продажа ГАБ с медцентром
114.7 м2
Ощепкова 3
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Чоботская 2к2 - Арендный бизнес/ OZON и Wildberries
131.2 м2
Москва, Чоботовская, д.2к2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Зеленоград, ул. Александровка - 127,7 кв.м. - Продажа арендного бизнеса (арендатор ВкусВилл)
127.7 м2
Зеленоград, ул. Александровка
Татьяна Синаева
брокер объекта
2-ая Тверская-Ямская 18 / 130 м2 / продажа помещения свободного нзначения
130 м2
2-ая Тверская-Ямская 18
Николай
брокер объекта
МО, г.о. Красногорск, к15 (ЖК Квартал Спутник) / Продажа готового арендного бизнеса / ПСН
152.4 м2
Мо., г.о. Красногорск, к15 ЖК Квартал Спутник
Анна
брокер объекта
ЖК Восточное Бутово Ленинский ГО ЖК Восточное Бутово к 42 / 124,8 м2 / Продажа АБ с ВинЛаб
124.8 м2
Восточное Бутово Ленинский ГО ЖК Восточное Бутово к 42
Анна
брокер объекта
ЖК Прокшино Новомосковский Коммунарка ЖК Прокшино к 5.2.5 / 156,2 м2 / Продажа АБ с ВинЛаб
156.2 м2
ЖК Прокшино Новомосковский Коммунарка ЖК Прокшино к 5.2.5
Гуда Алексей
брокер объекта
Новослободская 19с1 - 154,3 кв. м. / Продажа торгового помещения с арендатором
154.3 м2
Москва, Новослободская 19с1
Анна
брокер объекта
ЖК Кузьминский Лес к 10, Котельники / 136,8 м2 / Продажа АБ
136.8 м2
ЖК Кузьминский Лес к 10, Котельники
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, пр-т Защитников Москвы, 5/Продажа торгового помещения с арендатором Wildberries
132 м2
Москва, пр-т Защитников Москвы, 5