+7 495 504-10-59
Id 6025
ул. Правды, 7/9 - Продажа арендного бизнеса
Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Арендный бизнес
Окупаемость: 15.4 года
Доходность:6.49%
48 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 358 209 RUB)
134.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения с двумя действующими арендаторами по адресу: Москва, ул. Правды, дом 7/9, площадью 134 м2. Первая линия домов. Объект находится в пешей доступности (13-14 минут) от станций метро Савеловская и Белорусская (Замоскворецкая/Кольцевая). Престижный сложившийся район с развитой инфраструктурой.
Торговое соседство: продуктовый магазин 24, пункты выдачи Ozon и Bunny Hill, салон красоты Zlatko Hair, СМ-Клиника, массажный салон Шарко, ремонт обуви, кофейня "Правда кофе".
Технические характеристики: 1 этаж 9-этажного жилого дома площадью 134 кв. м. Три отдельных входа (с первой линии домов, с торца и со двора). Большой торговый зал. Можно использовать как два самостоятельных помещения (46.7 кв.м и 87.3 кв.м). Электрическая мощность 40 кВт. Перед помещением есть парковка. Городские коммуникации.
Арендаторы:
Арендатор 1 - аптека БиЭсСи,
Арендатор 2 - магазин музыкальных инструментов skifmusic.
Общий МАП - 260 000 рублей, ГАП - 3 120 000 рублей
Стоимость аренды за м2: 1 940 рублей
Коммерческие условия:
Цена объекта: 48 000 000 рублей.
Стоимость объекта за кв. м: 358 208 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 134 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 48 000 000 RUB
Окупаемость: 15.4 года
Доходность: 6.49%
Расположение
Адрес: Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Адрес:
Москва, САО, ул. Правды, д. 7/9
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Общая площадь:
134 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
48 000 000 RUB
Окупаемость:
15.4 года
Доходность:
6.49%
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2