+7 495 504-10-59
Id 6440
ул. Куусинена, 15к3 - 351.4 кв.м - Продажа ГАБ Яндекс Лавка, Горздрав.
Москва, ул. Куусинена, 15к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
95 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 270 347 RUB)
351.4 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами на первой линии домов улицы Куусинена. Пешая доступность от станции МЦК Зорге 10 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь 351.4 кв. м.,
Первый этаж и в подвал (50 м2) жилого дома;
3 отдельные входные группы;
Электрическая мощность: 60 кВт;
Зона разгрузки;
Высота потолков: 3.2 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 95 000 000 рублей.
Арендаторы:
Яндекс Лавка, ДДА на 5 лет до 2028 года.
Горздрав, КДА. Сидят больше года.
Постомат.
МАП: 680 000 рублей.
ГАП: 8 160 000 рублей.
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 351.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 60
Высота потолков: 3.2
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 95 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ЮЛ
Общий МАП: 680 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 160 000 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Куусинена, 15к3
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Зорге,Полежаевская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ул. Куусинена, 15к3
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Зорге,Полежаевская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
351.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60
Высота потолков:
3.2
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ЮЛ
Цена за все:
95 000 000 RUB
Общий МАП: 680 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 160 000
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23
Павел
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4 / Продажа / Арендный бизнес / 350 кв. м.
349.8 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.4
Павел
брокер объекта
Москва, Русаковская улица, 29 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 329 кв.м.
329 м2
Москва, Русаковская улица, 29
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1