+7 903 589-03-59
Id 6720
Москва, ул. Свободы, д. 61к1 - 3305.м2 - Продажа ГАБ/ОСЗ
Москва, улица Свободы, 61к1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность:12.63%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 121 029 RUB)
3 305.0 м2
Qr код
Продается ОСЗ в районе Северное Тушино, улица Свободы 61, кор.1. Первая линия улицы, на пересечении Химкинского бульвара и улицы Свободы. В непосредственной близости находится городской парк и набережная, зона активного прогулочного трафика. Станция метро Сходненская в 10-ти минутах пешей ходьбы.
Технические условия: общая - 3305 кв.м., из которых:
Подвал- 670,7 кв.м
1 этаж – 1174,3 кв.м.
2 этаж – 1195,5 кв.м.
Надстройка – 264,5
Электрическая мощность 250 кВт, высота потолков 3-3,5 м, три отдельных входа, отдельный вход в подвальную часть.
Коммерческие условия:
Стоимость - 420 000 000 рублей
Арендаторы: Пятерочка, Чижик, Стоматология, Wildberries, Озон
Совокупный МАП - 4 237 000 рублей / ГАП - 50 844 000 рублей
Окупаемость - 8 лет / Доходность - 13%
Форма сделки - ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 3305 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 250 кВт
Высота потолков: 3-3,5 м
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр лицо
Общий МАП: 4 237 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость: 7.9 лет
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, улица Свободы, 61к1
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Планерная,Сходненская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Свободы, 61к1
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Планерная,Сходненская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
3305 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
250 кВт
Высота потолков:
3-3,5 м
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр лицо
Цена за все:
400 000 000 RUB
Общий МАП: 4 237 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Окупаемость:
7.9 лет
Доходность:
12.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Староватутинский проезд, 4 - 2700 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
2 700 м2
Москва, Староватутинский проезд, 4
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. 2-я Ямская, вл. 9 /Продажа ПСН
3 000 м2
Москва, 2-я Ямская улица, 9
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Ленинградское шоссе, 5 - 2969.5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / ТЦ
2 969.5 м2
Химки, Ленинградское шоссе, 5
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Большая Филёвская, 3 - 3897 кв. м. - Продажа / Торговый комплекс / ОСЗ / Дарксторы Самокат, Озон, Азбука Вкуса и др.
3 897 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд, к.1 - Продажа помещения под Мед.Центр
3 208.5 м2
Москва, ЖК Нагатино Ай-Ленд, к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Дмитров, ул. Профсоюзная - 3000 м2 / Продажа ТЦ
3 000 м2
Дмитров, ул. Профсоюзная
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Лухмановская улица, 2 - 2716 м2 / Продажа ТЦ / Кожуховский
2 716 м2
Москва, Лухмановская улица, 2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Московская обл., Селятино, ул. Спортивная, 3 - 2738 кв.м./ Продажа/ Отель М.33 Парк&Спа
2 738 м2
посёлок городского типа Селятино, Спортивная улица, 3
Лилия
брокер объекта
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3900 кв. м./Фитнесс клуб
3 900 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Шагитов Марат
брокер объекта
Краснобогатырская, 40ст1 - аренда отдельно стоящего здания, 3776,9 м2
3 776.9 м2
Москва, Краснобогатырская улица, 40