+7 495 504-10-59
Id 8368
ул. Ясный проезд 26к2 - 508 м2/ Продажа АБ
Москва, СВАО, Ясный проезд, 26к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 236 220 RUB)
508.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами: "Mosfood №1", "Самокат", "Аптека 5+", в СВАО, расположенного по адресу: г. Москва, Ясный проезд 26к2. Объект расположен в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Ближайшие станции метро "Отрадное", "Бабушкинская", "Свиблово".
Торговое соседство: "Магнит", "Пятёрочка", "Билла".
Технические характеристики:
1 этаж 2-х этажного нежилого здания, общая площадь помещения 508 м2. Три отдельных входа с фасада и три отдельных со двора, витринное остекление, наличие разгрузочной/погрузочной зоны, высота потолков - 5.2м, выделенная эл. мощность - 120 кВт (возможно увеличить), вытяжка, большая наземная парковка. Земля в аренде на 49 лет.
Арендаторы:
1) "Аптека 5+" площадь 120 кв. м., ДДА 5 лет с 01.06.2020 г.,
2) "Самокат" площадь 200 кв. м.., Срок договора аренды 11 месяцев с 01.09.2020 г. с пролонгацией.
3) Кулинария "Mosfood №1" площадь 156 кв. м., ДДА 5 лет с 01.11.2020 г.
Общий МАП: 1 000 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 120 000 000 рублей.
Стоимость продажи за м2: 236 230 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 508 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, СВАО, Ясный проезд, 26к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская,Отрадное,Свиблово
Адрес:
Москва, СВАО, Ясный проезд, 26к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская,Отрадное,Свиблово
Общая площадь:
508 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
120 000 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
pa@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Миронец Станислав
брокер объекта
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16 - 522,9 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси
522.9 м2
посёлок Жуково, микрорайон Березки, 16
Миронец Станислав
брокер объекта
бульвар Матроса Железняка, д. 13 - 439,2 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Арендный Бизнес / Дикси
439.2 м2
Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 13
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Валерия
брокер объекта
Холодильный пер., 3 - 577.8 кв.м. - Продажа ПСН-гостиница в Товарищество Рябовская Мануфактура
577.8 м2
Москва, Холодильный переулок 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Бажова, 4 - Арендный бизнес/ Магнит
435 м2
Москва, Бажова, 4
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3 / 428,6м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Дикси
428 м2
МО, г. Королев, пр-д Бурковский, д.44к3
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, пр-д Чечерский, д.136 / 456,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Пятерочка
456 м2
Москва, пр-д Чечерский, д.136
Надмидов Антон
брокер объекта
Москва, ЦАО, Арбат, 51 стр.1 / продажа помещения свободного назначения / 589 кв. метров
589 м2
Москва, ЦАО, Арбат, д. 51 стр.1
Мурат
брокер объекта
Большая Серпуховская, д 31 к 1 - 439.1 м² / Продажа Арендного бизнеса/ Банк Уралсиб
439.1 м2
Большая Серпуховская, д 31 к 1
Мурат
брокер объекта
Академика Миллионщикова д. 7к1 - 573 кв.м - Продажа/ Арендный бизнес / Пятерочка
573 м2
Москва, Миллионщиков, 7к1