+7 495 504-10-59
Id 8900
ул. Сретенка, д.36 - 96,9 кв.м. - Продажа арендного бизнеса/Арендатор сеть кофеен Кофикс
Москва, ул. Сретенка, д.36
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16.8 года
Доходность:5.97%
140 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 458 333 RUB)
96.0 м2
Qr код
Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 96,9 кв.м. по адресу: Сретенка д. 36 с сетевыми арендаторами - Кофикс, Планета Сибирь (субаренда от Кофикс). ДДА - 5 лет с февраля 2020 года, индексация 5% со второго года по решению арендодателя. МАП - 700000 рублей. Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания на первой линии в 2 минутах ходьбы от м. Сухаревская. Отличная визуализация. Основной торговый коридор от метро в сторону бульварного кольца, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Объект имеет потенциал для увеличения МАП.
Технические характеристики: общая площадь: 96,9 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания. Высота потолков - 3м. Отдельный вход с фасада и огороженная зона разгрузки со стороны Сретенского тупика. Место для размещения рекламы. Мощность 50 кВт.
Коммерческие условия:
Арендаторы - сеть кофеен Кофикс, сеть магазинов "Планета Сибирь" ( в субаренде). ДДА - 5 лет с февраля 2020 года, индексация 5% со второго года по решению арендодателя. Совокупный МАП - 700 000 рублей.
Стоимость объекта - 140 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 1 238 390 рублей.
Собственник физ. лицо.
Форма продажи: по ДКПН.
Форма налогообложения: УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 96 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 140 000 000 RUB
Окупаемость: 16.8 года
Доходность: 5.97%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Сретенка, д.36
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Сухаревская
Адрес:
Москва, ул. Сретенка, д.36
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Сухаревская
Общая площадь:
96 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
140 000 000 RUB
Окупаемость:
16.8 года
Доходность:
5.97%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Лев
брокер объекта
г. Москва, ул. Годовикова, 11к5 - 100.9 м2. / Продажа помещения свободного назначения
100.9 м2
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5 ЖК «iLove»
Назарова Олеся
брокер объекта
Хорошевское шоссе 38А, Бизнес-центр Обсидиан/79м2/ Продажа ПСН под кофейню
79 м2
Хорошевское шоссе 38А
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 84,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
84.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 107,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
107.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 87,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
87 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 85,2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
85.2 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 113,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
113.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 117 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83.4 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»
Майя Сёмина
брокер объекта
г. Химки, квартал Ивакино - 86,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
86.7 м2
г. Химки, квартал Ивакино, ЖК «1-й Химкинский»