+7 495 504-10-59
Id 9060
Щёлковское шоссе, 12к3 - 355 кв. м. / Продажа арендного бизнеса Пятерочка
Москва, Щёлковское ш., 12к3
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.2 года
Доходность:7.59%
110 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 309 859 RUB)
355.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с арендатором "Пятерочка". Объект расположен на первой линии Щелковского шоссе, 12к3;
В окружении плотного жилого массива. Данная локация является точкой притяжения всех окрестных жителей, т.к. рядом находятся остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и пр. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Равноудалено от станций метро Локомотив и Черкизовская (15 минут пешком). Высокий рекламный потенциал, отличная видимость.
Технические характеристики:
Объект расположен на 1ом этаже встроенно-пристроенной части к 9-этажному жилому зданию:
Общая площадь - 355 кв. м. Высота потолков - 3.2 м;
Мощность электроэнергии - 100+кВт;
Парковочные зоны, непосредственно по фасаду здания.
Коммерческие условия:
Стоимость - 110 000 000 рублей;
Стоимость за кв.м, - 309 856 рублей;
Арендатор Пятерочка. ДДА до 2029года;
МАП - 700 000 рублей, либо 5% от РТО;
Окупаемость - 13 лет; Доходность - 7,7 %;
Собственник - юридическое лицо (УСН).
Форма сделки - в приоритете продажа юрлица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 355 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 110 000 000 RUB
Окупаемость: 13.2 года
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Москва, Щёлковское ш., 12к3
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Локомотив,Черкизовская
Адрес:
Москва, Щёлковское ш., 12к3
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Локомотив,Черкизовская
Общая площадь:
355 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
110 000 000 RUB
Окупаемость:
13.2 года
Доходность:
7.59%
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 370 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
370 м2
Москва, Рождественка 5/7
Мурат
брокер объекта
Москва, пос-е Филимоновское
393 м2
жилой комплекс Квартал Марьино, к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Остоженка, д.5 /398.4 м2/Продажа АБ
398.4 м2
Москва, ЦАО, ул. Остоженка, д. 5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Королев, Бурковский проезд, д.44, к.3 / 407,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / Детский сад
407 м2
МО, г. Красногорск, р-н Опалиха, Золотая Аллея, д.5
Майя Сёмина
брокер объекта
МО, г. Лыткарино, мкр. 6, к. 5 / 388,5м2 / Продажа Арендного бизнеса / супермаркет Верный
388 м2
МО, г. Лыткарино, жк Новое Лыткарино
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 385 м2/ Продажа АБ
385 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 /332 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Магнит
332 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Егоров Сергей
брокер объекта
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет
315 м2
Москва, САО, ул. Верхняя Масловка, 28/315 м2/Продажа ГАБ с Пятёрочкой/ДА 10 лет
Петр Соловьев
брокер объекта
Каланчевская 14к1 - 304.9 кв.м. - Продажа здания с арендатором
304.9 м2
Москва, ул. Каланчевская, д.14, с.1