+7 495 504-10-59
Id 10730
Москва, Ереванская ул., 17с1 - 393 кв. м - Продажа арендного бизнеса с федеральным сетевым магазином Дикси
Москва, Ереванская, 17с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.8 года
Доходность:12.90%
60 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 152 672 RUB)
393.0 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с федеральным магазином Дикси, расположенный в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская 17с1 - в пешей доступности от м. Царицыно (12 минут). Крупный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Административное здание, просторная парковка, отличная видимость с нескольких улиц. Исторически в этом здании находится магазин.
Арендатор - сетевой магазин "Дикси". В 2015 году подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет - до 2025 года. Высокий товарооборот, алкогольная лицензия. Магазин провел ребрендинг.
Технические параметры:
Общая площадь - 393 м²; Высота потолков: на 1 этаже - 3,7 м., в подвале - 2,8; Мощность электроэнергии - 50 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 60 000 000 рублей (УСН)
Стоимость 1 кв. м - 152 672 рублей
МАП - 650 000 рублей, ГАП 7 800 000 рублей
Есть привязка к РТО - 6.5%
Окупаемость 7,7 лет, Доходность 13 %
Собственность - Физическое лицо
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 393 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 60 000 000 RUB
Окупаемость: 7.8 года
Доходность: 12.90%
Расположение
Адрес: Москва, Ереванская, 17с1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Кантемировская,Царицыно
Адрес:
Москва, Ереванская, 17с1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Кантемировская,Царицыно
Общая площадь:
393 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
60 000 000 RUB
Окупаемость:
7.8 года
Доходность:
12.90%
Планировка
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Новомарьинская ул., 20 - 325,5 кв.м. - Продажа торгового помещения
325.5 м2
Москва, Новомарьинская ул., 20
Татьяна Синаева
брокер объекта
Флотская ул., 46 / 390 кв. м. / Продажа / Помещение свободного назначения
390.2 м2
Флотская ул., 46
Теребилов Михаил
брокер объекта
Ижорская улица, 6с5 - 318 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение / Пятёрочка
318 м2
Москва, Ижорская улица, 6с5
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Мещанская, д. 10 / 412 м2/Продажа ПСН
412 м2
Москва, ЦАО, ул. Мещанская, д. 10
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 363.4 кв.м
363.4 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 355.2 кв.м
355.2 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Анна
брокер объекта
ЖК Люблинский парк к 16 / 348 м2 / Продажа АБ с Дикси
348.8 м2
ЖК Люблинский Парк к 16
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, 3-й Павелецкий проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 373 кв.м
373 м2
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Прилепа Андрей
брокер объекта
1-я Тверская – Ямская улица, 8 / 375.8 м2/ Продажа ПСН
375.8 м2
Москва,ЦАО, 1-я Тверская – Ямская улица, 8
Назарова Олеся
брокер объекта
Чертановская 1 вк1/339.6м2/ Продажа АБ
339.6 м2
Чертановская 1 вк1