Id 12361

Волочаевская 12Ас1А - 2318,3 кв.м. / Продажа Торгового Центра

адрес Москва, Волочаевская 12ас1а

Арендный бизнес
Многофункциональный

Окупаемость: 8.4 года

Доходность:11.88%

295 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 127 248 RUB)

площадь 2 318.3 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу Торговый центр, расположенный в ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Волочаевская 12Ас1А на первой линии вблизи остановки общественного транспорта. Ближайшая станция метро Площадь Ильича находится в 1,3 км (12 минут пешком). Торговый центр состоит из подвала, первого, второго этажа, антресоли и расположен на земельном участке 0,8 Га в долгосрочной аренде до 2049 года. Общая площадь здания - 2318,3 кв.м.
Торговый центр полностью сдан в аренду следующим арендаторам: Дикси, Аптека Неофарм, Суши, Хозтовары, Букмекерский клуб, Озон и другие.
По соседству располагается магазин Перекресток, магазин зоотоваров Бетховен, Аптека, Цветы, Ателье и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь - 2318,3 кв.м. Высота потолков 3,9 м на этажах; 2,9 м в подвале; Витражное остекление, отделка - керамогранит; Эл.мощность - 275 кВт; Лифт грузоподъемностью 1 т.; Наземная парковка рядом с ТЦ

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 295 000 000 рублей (УСН)
Стоимость кв.м. - 127 248 рублей
МАП - 2 950 000 рублей; ГАП - 35 400 000 рублей
Окупаемость - 8,3 года
Доходность - 12%
Продажа по ДКПН

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный

Общая площадь: 2318.3  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Коммерческие условия

Цена за все: 295 000 000 RUB

Окупаемость: 8.4 года

Доходность: 11.88%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Волочаевская 12ас1а

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Бауманская,Площадь Ильича,Римская

Адрес:

Москва, Волочаевская 12ас1а

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Бауманская,Площадь Ильича,Римская

карта

Общая площадь:

2318.3  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный

Цена за все:

295 000 000 RUB

Окупаемость:

8.4 года

Доходность:

11.88%

Теребилов Михаил

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты