+7 903 589-03-59
Id 13381
Сретенка, 9 - 240,2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Мяснов-Отдохни
Москва, Сретенка, 9
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность:7.59%
260 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 082 431 RUB)
240.2 м2
Qr код
Продажа готового Арендного Бизнеса в историческом центре Москвы.
Арендатор - сеть магазинов Мяснов - Отдохни. Долгосрочный договор аренды до 27.11.2029 г.
Адрес: ул. Сретенка, д. 9.
Первая линия ул. Сретенка. 5 минут пешком от м. Сухаревская или Сретенский Бульвар (500 метров от метро по прямой).
Помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного жилого дома.
Вся площадь на первом этаже (без подвалов и антресолей).
Отдельная входная группа с фасада, зальная планировка. Торговый зал правильной формы.
Рекламные возможности - фасадная вывеска, большие витринные окна просматриваются с проезжей части. Имеется два дополнительных входа со двора.
Высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 40 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 240 кв.м.; Отдельный кадастр.
МАП - 1 650 000 рублей, индексация 7%.
ГАП - 19 800 000 рублей;
Стоимость объекта - 260 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 083 000 рублей;
Форма собственности - юр. лицо (УСН).
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 240.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 40 кВт.
Высота потолков: 3.5 м
Парковка: да
Коммерческие условия
Цена за все: 260 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: 000
Общий МАП: 1 650 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 19 800 000 RUB
Окупаемость: 13.2 лет
Доходность: 7.59%
Расположение
Адрес: Москва, Сретенка, 9
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Сретенский бульвар,Сухаревская
Транспортная доступность: отличная
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Сретенка, 9
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Сретенский бульвар,Сухаревская
Транспортная доступность:
отличная
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
240.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт.
Высота потолков:
3.5 м
Парковка:
да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
000
Цена за все:
260 000 000 RUB
Общий МАП: 1 650 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
19 800 000
Окупаемость:
13.2 лет
Доходность:
7.59%
Планировка
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Новогиреевская, 5Ак2 - 257 м2 / Продажа ПСН
257 м2
Москва, Новогиреевская улица, 5Ак2
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 108, жилой комплекс Алхимово, 16 -205,4/Продажа ПСН
205 м2
жилой комплекс Алхимово, 16
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.2-236,3кв/Продажа ПСН
236 м2
Зеленоград, 22-й микрорайон, 6.2
Дмитриев Егор
брокер объекта
Жилой комплекс Остафьево, к.23-222,6/ продажа ПСН
222 м2
село Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к23
Павел
брокер объекта
Москва, Нагорная ул., 21к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 284 кв.м.
284.3 м2
Москва, Нагорная улица, 21к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Старокалужское шоссе, д 64 STONE Калужская /218 м² /Продажа торгового помещения
218 м2
Москва, Старокалужское шоссе, 64
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 203.7в.м / Продажа помещения свободного назначения
203.7 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ЖК Эра, 2 - 257.9 кв.м / Продажа помещения пoд автомoйку
257.9 м2
Москва, ЖК Эра, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Верейская/ ЖК Верейская 41/ 241.1 м². / Продажа ПСН.
241 м2
Москва, ЖК Верейская 41
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ул. Верейская/ ЖК Верейская 41/ 208.2 м²/ Продажа ПСН.
208.2 м2
Москва, ЖК Верейская 41