+7 495 504-10-59
Id 137426
Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3 - 458,8 кв.м. - Арендный бизнес: Здравсити, Винлаб, Вакантная площадь 180 кв.м., 90 кв.м.
Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
175 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 381 430 RUB)
458.8 м2
Qr код
В продажу предлагается Арендный бизнес. Расположен по адресу:. Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3;
Новые Ватутинки Десна - это молодой микрорайон, в котором будет проживать более 40 000 жителей. Микрорайон Десна входит в состав большого района Новые Ватутинки, в котором уже сдано более 100 домов и заселено более 25 000 жителей;
Открытие станции метро «Десна» Троицкой линии запланировано в шаговой доступности.
Торговое окружение: Супермаркет Магнит, Чайхона, Супермаркет Дикси, Аптека Горздрав и прочие арендаторы.
Технические характеристики:
Расположено на 1 этаже 15ти этажного жилого здания. Общая площадь 458,8 кв.м. 5 отдельных входных групп по фасаду, первой линии домов;
Высота потолка 4,5 м; Электричество - 91 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция; зона разгрузки-погрузки. Введен в эксплуатацию, заселен.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 175 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 381 430 рублей;
Арендаторы: Здравсити, ВИНЛАБ
Вакантная площадь I: 180,6 кв.м.
Вакантная площадь II: 90 кв.м.
Собственник: Физ. лицо;
Форма договора: ДКПн
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 458.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 91 кВт.
Высота потолков: 4,5 м.
Парковка: Наземная.
Коммерческие условия
Цена за все: 175 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ лицо.
Общий МАП: 1 210 400 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 524 800 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Коммунарка,Ольховая
Транспортная доступность: Удобный выезд на Симферопольское шоссе.
Окружение
Торговое окружение: Супермаркет Магнит, Чайхона, Супермаркет Дикси, Аптека Горздрав и прочие арендаторы.
Адрес:
Москва, НАО, Гренадерская улица, 9к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Коммунарка,Ольховая
Транспортная доступность:
Удобный выезд на Симферопольское шоссе.
Торговое окружение:
Супермаркет Магнит, Чайхона, Супермаркет Дикси, Аптека Горздрав и прочие арендаторы.
Общая площадь:
458.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
91 кВт.
Высота потолков:
4,5 м.
Парковка:
Наземная.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ лицо.
Цена за все:
175 000 000 RUB
Общий МАП: 1 210 400
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 524 800
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
Планировка
+7 495 504-10-59
vt@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Уралов Константин
брокер объекта
Московский, 1-й микрорайон, 1В - 415,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Общепит
415.6 м2
Московский, 1-й микрорайон, 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Воронцовская ул., 9с1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 368 кв.м.
368 м2
Москва, Воронцовская ул., 9с1